Habitat écologique : la basse consommation pour tous

Cesson, sur la ville nouvelle de Sénart (77), accueille un programme de maisons conformes à la norme du Bâtiment basse consommation. Signées Nexity, ces villas se distinguent par une isolation renforcée, une ventilation ultra efficace et des équipements de chauffage et de production d'eau chaude de dernière génération.

À la clé : une consommation d'énergie totale de 65 kWh par mètre carré et par an, alors que la réglementation thermique actuelle, la RT 2005, exige un minimum de 130 kWh par mètre carré et par an.

Le prix ? À partir de 245 000 € tout compris. Ces maisons écologiques sont commercialisées sous la formule du Pass Foncier®. Ce dernier abaisse la TVA à 5,5 % et sépare le remboursement du terrain de celui de la maison. Ce qui redonne du pouvoir d'achat aux acheteurs. Ces derniers, pour en profiter, doivent remplir des conditions de ressources (56 875 € par an pour une famille de quatre personnes en Île-de-France par exemple). « Il est important de maintenir une offre de logements diversifiée qui fait appel aux principes de l'éco-construction et répond aux besoins de tous les habitants quels que soient leur typologie familiale et leurs niveaux de revenus », explique Jean-Marc Brûlé, maire de Cesson.

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