Le prêt à taux 0% vert est arrivé !

Placezinc

Vous achetez un logement neuf à la norme du Bâtiment basse consommation (BBC) ? Vous bénéficiez d'une majoration du prêt à taux 0 %. Montant : 15 000 euros pour un ménage jusqu'à trois personnes. Au-delà, elle est portée à 20 000 euros.

Aucune condition de ressources spécifique n'est à respecter. Il suffit que vos revenus entrent dans les plafonds du prêt à taux 0 % (voir notre Enquête). La majoration pour logement BBC peut donc bénéficier au plus grand nombre.

En outre, les différés et les périodes de remboursement sont encore plus longs que ceux prévus pour le prêt sans majoration : vous bénéficiez ainsi d'un remboursement en douceur.

Déductions d'impôts

Aujourd'hui, les particuliers qui financent leur résidence principale par un crédit peuvent déduire une partie des intérêts d'emprunt de leurs impôts. Montant : 40 % des intérêts la première année suivant l'acquisition, 20 % chacune des quatre années suivantes, dans la limite d'un montant annuel d'intérêts plafonné à 3 750 euros pour une personne seule, et 7 500 euros pour un couple, plus 500 euros par personne à charge.

La première année, un couple avec un enfant va déduire de ses impôts 3 200 euros (40 % de 7 500 euros plus 40 % de 500 euros). Chacune des quatre années suivantes, il déduit 1 600 euros (20 % de 7 500 euros plus 20 % de 500 euros). Total : 9 600 euros.

40% des intérêts d'emprunt par an pendant 7 ans

Pour l'achat d'une résidence principale BBC, la déduction atteint chaque année pendant sept ans 40 % des intérêts d'emprunt, dans la limite des mêmes plafonds. Notre couple avec un enfant va déduire de ses impôts 3 200 euros (40 % de 7 500 euros plus 40 % de 500 euros) par an pendant sept ans. Total : 22 400 euros. À noter : la déduction majorée pour l'achat de logements BBC sera reconduite l'an prochain.