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Immobilier de luxe : 4 nouvelles résidences dans les Alpes

Investir dans une résidence à la montagne est avant tout une question de passion. Ces résidences cinq étoiles aux prestations haut de gamme sont l'occasion de s'offrir un nid douillet près des pistes.

© John Taylor

Bienvenue dans les Alpes. Le groupe John Taylor, spécialiste de l’immobilier d’exception, propose aux accros de la glisse de nouvelles opportunités pour acheter ou investir dans une résidence de montagne cinq étoiles neuves.

© John Taylor

Des appartements et des chalets à Méribel. Deux nouveaux programmes viennent de voir le jour au cœur de la célèbre station. L’Hévana est situé à deux pas du centre de la station et propose des appartements du deux au quatre pièces en triplex. Ils disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse, d’une place de parking et certains sont équipés d’un spa et d’une cheminée. La résidence propose également un spa, une piscine intérieure, un jacuzzi extérieur, une salle de fitness, une boutique de ski, une brasserie et le wifi est disponible gratuitement. La résidence se distingue également avec son architecte qui privilégie les matériaux naturels comme le bois, la pierre et l’ardoise.  Les prix commencent à 404.500 €. La livraison est prévue pour la fin d’année 2019.

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Autre opportunité, le programme Les Chalets d’Olympe est situé à proximité des commerces de Méribel. Vous pourrez rejoindre les pistes de ski via les télésièges qui se trouvent à seulement 100 mètres. L’opération se compose d’appartements aménagés luxueusement, du trois pièces jusqu’au chalet individuel. Les logements profitent d’un balcon, d’une terrasse ou même d’un jardin. Du côté des prestations, tout a été conçu pour le confort des résidents : cuisine équipée, plancher chauffant basse température, double exposition minimum, garage avec accès par porte automatisée, cave, casier à skis, accès internet en wifi. Les logements sont disponibles à partir de 488.800 €.

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Le marché de Méribel
Selon Olivier Nicolaï, directeur de l’agence John Taylor à Méribel, le marché de la station reste stable. Les prix sont en accord avec la valeur des biens disponibles. Le marché est toujours actif grâce à la présence de vendeurs et d’acheteurs motivés. Les clients européens, Anglo-Saxons, Français et Belges sont les plus nombreux.

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Un programme d’exception à Megève. Le Chalet Mageva est une opération de luxe comprenant seulement quatre appartements de 123 m² à 219 m². Les logements au style contemporain et raffiné prennent place au centre de la station, à proximité des cabines du Chamois. Au programme : plafond en vieux bois, granit et ardoise, parquet en chêne, grande cheminée en bois dans le salon et tissu tendu. Le style du Chalet Mageva, authentique et traditionnel, s’inscrit harmonieusement dans le patrimoine architectural du village. La livraison est programmée pour le courant de l’hiver 2017. Comptez à partir de 1.600.000 € pour y acquérir un appartement.

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Le marché de Megève
Autre station réputée, Megève continue d’attirer des acheteurs majoritairement français. La législation en vigueur concernant les droits de succession explique cette tendance. Frédéric Thomin, directeur d’agence chez John Taylor, confirme qu’après un premier semestre 2016 plutôt calme, on constate depuis la fin de l’année un intérêt significatif pour la station, annonçant une année 2017 fructueuse.

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Une résidence cinq étoiles à Auron. Situé au pied du grand domaine skiable du village, Le Monde des neiges privilégie une architecture intemporelle et pleine de charme, mélangeant bois, verre, pierre et toiture en bardeaux de mélèze. Cette résidence cinq étoiles bénéficie de nombreux services exclusifs : accès prioritaire sur réservation dans les cinq restaurants de l’hôtel dirigés par le chef doublement étoilé Bruno Oger, accès illimité au beauty spa de 1.200 m², carte de membre prioritaire donnant accès au service de conciergerie, aux 18 boutiques de l’ensemble hôtelier, au kid’s club, à l’hélistation de l’hôtel…

Le Marché d'Auron
Ce village pittoresque des Alpes du Sud, à proximité de la Côte d’Azur, est aussi un marché calme. Situé à 1 h 30 de route de Monaco, sa clientèle est constituée surtout d’acheteurs français et monégasque.

© John Taylor

Un point sur le marché de la montagne. La clientèle qui achète une résidence à la montagne est exigeante. Elle est à la recherche de propriétés neuves authentiques reflétant l’esprit de la montagne tout en offrant une décoration moderne. Choix des matériaux, service hôtelier avec gouvernante préparant le petit déjeuner, ménage journalier sont autant de prestations qui séduisent souvent les clients. Le spa intégré est également de plus en plus apprécié. Sports et soins sont désormais indissociables à la montagne. Il n’est ainsi pas rare de voir de célèbres marques de cosmétiques s’associer à ce type de programmes immobiliers neufs. 

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© immoneuf.com - 6 janv. 2017

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