Achat immobilier appartement Villenave-d'Ornon

30 ch des orphelins

Carré Des Arts

travaux en cours - LA VILLA REMBRANDT DU CARRE DES ARTS : - Appartements du T2 au T4 labellisés BBC avec balcons ou jardins privatifs - A 10 min de Bordeaux centre - Quartier en plein renouveau - Architecture contemporaine et élégante - Prestations de qualité (espaces verts, parking en sous-sol) - A proximité des commerces et des transports en commun... ASTUCES INVESTISSEURS : - 5ème ville de la Communauté Urbaine de Bordeaux - La ville a enregistré plus de 25% d'augmentation des emplois depuis 1999 - Projet d'extension de la ligne C du tramway fin 2013 - Proche domaine universitaire de Bordeaux Talence qui compte 74 000 étudiants - Demande locative alimentée par les étudiants de Talence et des jeunes actifs (proximité des zones d'emplois de l'agglomération : Mérignac, Pessac, Talence, Bègles) - Loyer moyen estimé pour un T2 : 530 €/mois. DETAILS PRESTATIONS ECOLOGIQUES : - Isolation renforcée pour limiter les besoins de chauffage - VMC efficaces qui assurent confort et qualité de l'air - Menuiseries extérieures PVC avec double vitrage isolant à lame argon et volets roulants intégrés - Logements équipés d'ampoules basse consommation et d'une chaudière à condensation pour la production d'eau chaude sanitaire ainsi que pour le chauffage. Vous souhaitez devenir propriétaire? Vous pouvez financer votre achat à taux zéro grâce au Nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ+) réservé uniquement à l'achat d'un logement neuf. Cumulé au BBC, votre emprunt à taux zéro est encore plus avantageux. PROGRAMME ELIGIBLE EN LOI SCELLIER BBC, développez votre patrimoine tout en réduisant vos impôts. Bâtiment Basse Consommation (label BBC) : réduction de la facture énergétique de 30 à 50%, exonération de 50% à 100% de votre taxe foncière pendant 2 ans, le label BBC vous facilite la revente à terme.

Type de bien	Nb	Prix	Surface
Appartement 2 pièces	2	de 146.250 à 175.500 €	de 42,0 à 48,0 m²	Détail des disponibilités   Surface Prix Appartement 2 pièces 48 m² 175.500 € Appartement 2 pièces 42 m² 146.250 €
Appartement 3 pièces	3	de 224.000 à 273.000 €	de 62,0 à 74,0 m²	Détail des disponibilités   Surface Prix Appartement 3 pièces 74 m² 273.000 € Appartement 3 pièces 62 m² 224.000 € Appartement 3 pièces 63 m² 235.000 €
Appartement 4 pièces	1	350.000 €	99,0 m²	Détail des disponibilités   Surface Prix Appartement 4 pièces 99 m² 350.000 €