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Provence - Alpes - Côte d'Azur 
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Appartement neuf parking résidence avec services Provence - Alpes - Côte d'Azur
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527 avenue de Robion
Les Cigales Du Lubéron
travaux en cours -
Résidence Services Seniors Domitys composée de 124 logements du studio au 3 pièces située à proximité du centre-ville. Espace Club et services de qualité : accueil 7j/7, gardien 24h/24, espace bien-être avec bassin d'aquagym, restaurant, activités quotidiennes... Livraison 4ème trimestre 2013. Nouveau LMNP : 11% de réduction d'impôt + récupération de TVA. Les Cigales du Lubéron a pour objectif une double certification : Habitat & Environnement et BBC (bâtiment basse consommation). Loi Scellier zone B2.
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Bureau de vente : Ouvert sur rendez-vous. Tél.: 0825.826.297 (0,15 € TTC / min).
| Type de bien |
Nb |
Prix |
Surface |
| Appartement Studio |
1 |
de 104.000 à 146.400 € |
à partir de 26,0 m² |
| Appartement 2 pièces |
31 |
de 145.600 à 196.300 € |
de 39,4 à 50,5 m² |
| Appartement 3 pièces |
24 |
de 229.900 à 232.500 € |
de 60,4 à 62,0 m² |
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Rue de Cannes
Park Et Suites Elégance
immediatement habitable -
Résidence de tourisme 3 étoiles avec pisicne, sauna, jaccuzzi. Idéalement placée à 10 min de la Croisette et à 300m du centre du Cannet. Investissement fiscalement très intéressant : récupération de la Tva sur le prix d'achat et réduction d'impôt de 11%. Possibilité de percevoir des revenus totalements défiscalisés grâce au statut avantageux du loueur en meublé. Loyers garantis par un bail commercial de 9 ans fermes renouvelable avec Park & Suites.
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Exemples de prix et financement : A partir de : 136.000 € parking inclus. Rentabilité nette 4,07%
| Type de bien |
Nb |
Prix |
Surface |
| Appartement Studio |
42 |
de 136.000 à 171.000 € |
de 20,0 à 32,0 m² |
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Le Campus De Sophia
Résidence étudiante idéalement située au coeur de la technopole de Sophia-Antipolis regroupant 4.600 étudiants et 1.500 entreprises. Emplacement patrimonial et double avantage fiscal: réduction d'impôts de 11% et récupération de la tva 19,6%. Opération à loyer garanti par bail commercial avec le gestionnaire. Bâtiment aux normes BBC. Résidence avec piscine, espace fitness avec hammam et sauna, terrasse, parking...
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Exemples de prix et financement : St.R+1 loyer garanti/an: 4.620 € Prix HT mobilier inclus: 106.700 € Rentabilité 4,33%. T2.40m2 R+3 loyer garanti/an : 7.644 € prix HT mobilier inclus : 176.540 € Rentabilité 4.33%
Bureau de vente : Renseignements au 06.62.43.86.34 ou 04.93.95.10.87 ou contact@egerys.fr
| Type de bien |
Nb |
Prix |
Surface |
| Appartement Studio |
- |
de 106.700 à 131.920 € |
de 20,0 à 27,0 m² |
| Appartement 2 pièces |
- |
de 151.320 à 170.235 € |
de 30,0 à 32,0 m² |
| Appartement 3 pièces |
- |
de 176.540 à 182.263 € |
de 40,0 à 45,0 m² |
| Appartement 4 pièces |
- |
208.793 € |
54,0 m² |
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