Comment lire un plan ?

Principe de la vente en l'état futur d'achèvement : vous devenez propriétaire d'un logement qui n'est pas encore construit. Du coup, le seul moyen dont vous disposez pour imaginer votre nouveau toit, c'est de vous plonger dans les plans. Petite liste.

Le plan de situation précise la position géographique de la résidence par rapport à des repères précis comme la mairie, une école, une gare, un marché.

Le plan de masse situe la résidence par rapport aux limites du terrain. Vous y verrez notamment une rose des vents qui vous donnera l'orientation.

Le plan d'aménagement intérieur de votre logement (voir croquis pages suivantes), représenté au 1/50 (2 cm pour 1 m) ou au 1/100 (1 cm pour 1 m). Il est accompagné d'un plan de coupe de l'immeuble au niveau où est situé votre lot ainsi que d'une rose des vents. Selon les cas, il est plus ou moins détaillé, mais il contient toujours les informations indispensables relatives à la forme des pièces, leurs dimensions et leur surface habitable (énumérée dans un tableau contigu) ; sans oublier le nombre et le type d'ouvertures (porte-fenêtre, châssis fixe, ouverture à la française, etc.) ainsi que l'épaisseur des murs et des cloisons. Attention, les cotations sont toujours données en centimètres.