Les petits prêts

On les appelle les « petits » prêts. Pourquoi ? Parce qu'ils ne participent que très partiellement au financement d'un bien immobilier. Pour autant, ils ne sont pas à négliger. Car mis bout à bout, ils permettent d'économiser quelques milliers d'euros.

Les prêts des caisses de retraite et des mutuelles

Certaines accordent des prêts pour l'acquisition d'un logement neuf. Le taux, la durée de remboursement et le montant du crédit varient considérablement d'un établissement à l'autre. Renseignez-vous sur ce que vous proposent les organismes auprès desquels vous versez des cotisations.

Les offres spéciales des banques

Certains établissements proposent des petits prêts à leurs clients. C'est notamment le cas du Crédit Foncier avec le Prêt habitat neuf, un prêt à taux fixe bonifié par EDF. Il est destiné aux personnes qui achètent un logement performant énergétiquement. Le prêt est de 90 €/m2 pour un bien construit selon le label THPE, dans la limite de 15.500 €. Une enveloppe de 3.000 € peut être accordée si une solution de chauffage solaire est mise en place. La durée du prêt est de six ans. Son taux varie entre 2,15 et 2,55 %.

Les aides régionales en faveur des énergies renouvelables

Il existe des aides régionales pour l'installation d'appareils fonctionnant grâce à des énergies renouvelables. Signalons entre autres Rhône-Alpes qui accorde une subvention de 300 € pour un chauffe-eau solaire, 1.000 € pour un système combiné (chauffe-eau et chauffage fonctionnant à l'énergie solaire), 1.000 € pour un chauffage au bois (insert, poêle, foyer fermé, chaudière à bois). L'Aquitaine verse une subvention égale à 2 % du prix des équipements, plafonnée à 500 € pour un chauffe-eau solaire, à 2.500 x pour un système solaire combiné ou des panneaux solaires photovoltaïques. D'autres régions suivent la même politique, comme l'Auvergne, la Bourgogne, le Centre, l'Île-de-France, le Limousin, le Nord-Pas-de-Calais...

Le prêt fonctionnaire

C'est un prêt complémentaire. Il peut être obtenu par les fonctionnaires, les agents en état de service remplissant certaines conditions de ressources. Le montant du prêt varie selon la zone géographique et le nombre de pièces du logement.