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PTZ 2016 : empruntez jusqu'à 138.000 EUR gratuitement

Le prêt à taux 0 % (PTZ) vous aide à financer votre première résidence principale dans le neuf. En 2016, vous pouvez obtenir jusqu'à 138.000 EUR. Acheteurs concernés, montants octroyés et modalités de remboursement : les clés pour profiter de ce crédit gratuit.

Aider les familles à accéder à la propriété dans le neuf : c'est l'objectif du PTZ ou prêt à taux zéro. Ce crédit gratuit bénéficie aux ménages dont les revenus sont moyens ou modestes. Mais en pratique, le PTZ est accessible au plus grand nombre. Près de 80 % des  français peut en profiter, notamment depuis que les plafonds de revenus pour en bénéficier ont été augmentés.

Très important : le PTZ est officiellement prolongé jusqu'au 31 décembre 2017. Ses conditions d'obtention (niveau de ressources notamment) comme ses montants et ses modalités n'ont pas changé par rapport à l'an dernier. Vous pouvez donc vous baser sur les chiffres de cet article écrit en 2016 pour tout savoir sur cette aide à l'accession à la propriété et en profiter dès cette année.

40 % de crédit gratuit ! En 2016, les montants octroyés sont largement revalorisés et permettent de financer 40 % du projet. Dans la version 2015, le PTZ ne pouvait payer que 18 à 26 % du logement. Autre nouveauté : les modalités de remboursement de cette aide distribuée par toutes les banques sont réaménagées, de manière, là encore, à redonner du pouvoir d'achat immobilier aux acquéreurs.

PTZ et apport personnel. Accordé sous condition de ressources, votre PTZ est fonction de la composition de votre famille et de la zone où se situe votre projet. Il vous permet de devenir propriétaire d'un logement très performant sur le plan énergétique. Autres atouts : il renforce votre montage financier puisqu'il est considéré comme un apport personnel. Et il vous permet de faire des économies puisqu'il n'y a pas d'intérêts à payer. Un avantage substantiel d'autant que cette aide peut atteindre 138.000 € au maximum !

Demander le PTZ. Ce sont les établissements financiers qui ont passé une convention avec l'Etat qui distribuent le PTZ, c'est-à-dire quasiment toutes les banques. La plupart du temps l'emprunteur sollicite le PTZ auprès de la banque qui lui propose ses autres crédits. Pour le PTZ comme pour l'ensemble des emprunts accordés, l'établissement de crédit demande à l'emprunteur de souscrire une assurance décès-invalidité, et de souscrire une garantie de remboursement telle qu'une hypothèque ou une caution.

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© immoneuf.com - 21 févr. 2017

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