Le baromètre du crédit

Notre baromètre du crédit immobilier, en partenariat avec le courtier Meilleurtaux.com, vous indique les taux d'intérêt actuellement pratiqués par les établissements financiers.

	Excellent	Très bon	Bon
12 ans fixe	3,43 %	3,50 %	3,60 %
12 ans révisable	2,90 %	3,00 %	3,05 %
15 ans fixe	3,61 %	3,75 %	3,95 %
15 ans révisable	3,05 %	3,11 %	3,34 %
20 ans fixe	3,85 %	3,90 %	4,20 %
20 ans révisable	3,15 %	3,25 %	3,45 %
25 ans fixe	4,00 %	4,10 %	4,25 %
25 ans révisable	3,25 %	3,35 %	3,55 %
30 ans fixe	4,35 %	4,45 %	4,60 %
30 ans révisable	3,75 %	3,89 %	4,25 %

Exemple : 3,85 % hors assurance pour un crédit à taux fixe sur quinze ans peut être considéré comme un bon taux par rapport à ce qui se pratique couramment sur le marché

Source : meilleurtaux.com au 21 octobre 2011. Les prêts à taux révisables sont capés +/-1. Chiffres donnés hors assurance. Pour l'assurance, ajouter environ 0,36 % au taux indiqué. Les conditions que vous obtiendrez dépendent des caractéristiques de votre dossier et de votre prêt.

La tendance

Les taux d'intérêt n'ont pas bougé cet automne, même si en octobre, quelques très légères hausses (0,05 à 0,10 %) ont été observées. Une stabilité à des niveaux attractifs qui devrait rester de mise jusqu'à la fin de l'année. Cette tendance « montre bien que les banques n'ont pas fermé le robinet du crédit et que la plupart restent dans une optique de conquête de clientèle.

Compte tenu du contexte financier, elles sont toutefois plus prudentes et plus rigoureuses sur les critères d'octroi des prêts », explique Sandrine Allonier, responsable des études économiques de Meilleurtaux. com. Conseil : pour décrocher un bon prêt, montez un solide dossier (apport personnel, respect de la capacité d'endettement, prêts aidés, etc.) et faites jouer la concurrence entre les banques.