Réussir votre crédit-relais

« Il faut battre le fer tant qu'il est chaud. » Ce proverbe peut s'appliquer à la lettre à l'immobilier : acheter sans attendre la maison ou l'appartement rêvé avant d'avoir revendu son bien. Mais à moins de disposer de substantielles économies, vous allez devoir demander une avance à votre banquier.

Autrement dit, vous allez souscrire un prêt-relais en attendant que votre apport soit constitué par le produit de la future vente. La banque vous prêtera en général entre 60 et 80 % de la valeur du bien que vous possédez. Mais attention, il ne faut jamais perdre de vue que le prêt-relais est un financement transitoire.

Et quel que soit le type de crédit choisi ensuite, sa durée sera toujours courte, généralement entre six mois et deux ans maximum. Et le temps passe vite ! Durant cette période, vous devrez vous occuper activement de la vente.