Programme immobilier à Lyon

Programmes immobiliers à Lyon

Si vous souhaitez investir à Lyon, vous devez prendre en compte plusieurs paramètres non économiques tels que le choix du quartier, les services (écoles, commerces, hôpitaux) et l'accessibilité (routes, aéroport). Voici quelques conseils destinés aux investisseurs qui souhaitent acheter une maison ou un appartement à Lyon.

Avec près de 500 000 habitants (plus de 2 millions d'habitants dans l'aire urbaine), Lyon est la deuxième ville de France. Au confluent du Rhône et de la Saône, au milieu de la vallée du Rhône et entourée de plusieurs massifs (Massif central à l'ouest et les Alpes à l'est), la ville se trouve au centre d'un carrefour naturel. Par conséquent, elle dispose d'un excellent réseau routier qui permet de rejoindre rapidement Paris (A6), Marseille (A7), Saint-Étienne (A47), la Suisse (Genève par l'A42/A40) et l'Italie (Turin). L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, situé à 25 km, est le deuxième aéroport de province après celui de Nice. La ville abrite également deux gares (Part-Dieu et Perrache) par lesquelles transitent 230 TGV par jour.

En tant que futur propriétaire immobilier à Lyon, vous devez choisir un quartier qui répond à tous les besoins, tant ceux du propriétaire que ceux du locataire. La ville se divise en neuf arrondissements. Le 1er arrondissement possède quelques beaux appartements, mais est caractérisé par la vie nocturne. La bourgeoisie lyonnaise se concentre surtout dans le 2e arrondissement, notamment entre les places Bellecour et Carnot, ainsi que dans le 6e arrondissement qui renferme quelques quartiers très huppés. La Croix-Rousse (4e arrondissement) est un quartier populaire. Beaucoup de quartiers résidentiels se situent dans le 8e arrondissement. Il intègre notamment le quartier-village de Monplaisir, le berceau du cinéma très apprécié des cinéphiles. Quant au 9e arrondissement, il a connu ces dernières années une croissance économique importante et inclut des zones résidentielles.