Le Midi-Pyrénées pour acheter neuf
Avec ses 45 348 km2 de superficie, ses 8 départements et ses 3021 communes, le Midi-Pyrénées est la deuxième plus grande région de France. Entre plaines et montagnes, coteaux et zones rurales se nichent villes et villages chargés d'histoire et cultivant le savoir-vivre, de sa gastronomie à ses traditions en passant par la culture.
Les 3 plus grandes agglomérations sont Toulouse en Haute-Garonne, Tarbes en Hautes-Pyrénées et Albi dans le Tarn. Au delà d'un climat ensoleillé et de nombreux sites touristiques connus du monde entier comme Lourdes par exemple. Les futurs propriétaires immobiliers trouveront en Midi-Pyrénées toutes les structures utiles au quotidien avec un milieu associatif et culturel riche et varié, un réseau de transport facilité sur route, air ou rails. 5 aéroports, 7 autoroutes, liaisons ferroviaires allant jusqu'à l'international et multi-transports en commun (métro, tramways, bus). Côté enseignement la région est sur les premières marches du podium avec des taux de réussite supérieurs au national au BAC et sur les études universitaires. Sur le volet de l'emploi l'aérospatiale, le ferroviaire (Airbus , Alstom etc) et les services marchands drainent une activité économique dynamique avec de nombreuses entreprises sous-traitantes tandis que le tourisme, l'agriculture, l'industrie, la construction et les services administratifs sont garants d'une dégradation moins marquée du travail qu'ailleurs en France.
Vivre et acheter un bien immobilier neuf en Midi-Pyrénées, c'est s'associer à un optimisme ambiant et au plaisir de savourer chaque instant dans des conditions optimales d'existence. C'est la plus vaste des régions françaises avec son occupation de 8.3% du territoire national. Elle abrite pourtant et seulement 4.5% de la population métropolitaine. Avec à peine 63 habitants au km2 en moyenne c'est dire s’il y a de la place. Loin des zones surpeuplées, les midi-pyrénéens sont propriétaires à 60.6% de leur résidence principale tandis que 66.2% habitent une maison soit en location soit en propriété. Avec une moyenne de 4.2 pièces par logement et d'1.9 pièce par habitant, on y aime particulièrement vivre à l'aise sans se bousculer.
Si votre objectif est de faire de l'investissement locatif sachez que plus de 8 logements sur 10 sont des résidences principales et que les maisons individuelles sont plus nombreuses qu'au national. Y acheter une maison ou un appartement est courant puisqu'on les ménages y sont davantage propriétaires que sur le reste de la France. Sur 1,583 300 million de logements les 2/3 sont des maisons individuelles. 10.5% sont des résidences secondaires réparties différemment selon les départements. (sources INSEE). On en compte le plus dans les Hautes-Pyrénées. A Toulouse ou à Tarbes où l'on trouve une forte proportion d'étudiants et de militaires, nombreux sont ceux qui proposent des logements dans le cadre d'un investissement immobilier. Par contre les superficies seront moindres avec des T1 ou T2.
