Achat immobilier appartement Mérignac

Rue André Malraux/ Vielle Eglise/ Beaumarchais

Essen'ciel

ESSEN'CIEL : - Appartements neufs BBC du T1 au T4 au centre ville de Mérignac, - Commerces au rez de chaussée de la résidence, - A 2 minutes à pied de la ligne de tramway qui relie Mérignac à Bordeaux Centre, - A 5 minutes de Bordeaux Centre, - Balcons et jardins privatifs pour les appartements au rez-de-chaussée, parking inclus. ASTUCES INVESTISSEURS - 1er pôle économique d'Aquitaine : 4225 entreprises et 25 zones d'activités, - Ville culturelle : médiathèque, salles de spectacles, cinéma, - Ville sportive : stade nautique, gymnase, nombreuses associations, - Loyer moyen estimé pour un T2 : 600€ / mois. PRESTATIONS ECOLOGIQUES : - Menuiseries extérieures PVC ou Bois, - Chaudière gaz à condensation (eau chaude et chauffage), - Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Vous souhaitez devenir propriétaire? Vous pouvez financer votre achat à taux zéro grâce au Nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ+) réservé uniquement à l'achat d'un logement neuf. Cumulé au BBC, votre emprunt à taux zéro est encore plus avantageux. PROGRAMME ELIGIBLE EN LOI SCELLIER BBC, développez votre patrimoine tout en réduisant vos impôts. Bâtiment Basse Consommation (label BBC) : réduction de la facture énergétique de 30 à 50%, exonération de 50% à 100% de votre taxe foncière pendant 2 ans, le label BBC vous facilite la revente à terme.

Type de bien	Nb	Prix	Surface
Appartement Studio	2	de 150.000 à 155.000 €	36,0 m²	Détail des disponibilités   Surface Prix Appartement Studio 36 m² 150.000 € Appartement Studio 36 m² 155.000 €
Appartement 2 pièces	2	de 165.000 à 205.000 €	de 41,0 à 45,0 m²	Détail des disponibilités   Surface Prix Appartement 2 pièces 41 m² 165.000 € Appartement 2 pièces 45 m² 205.000 €
Appartement 3 pièces	2	de 230.000 à 285.000 €	de 57,0 à 67,0 m²	Détail des disponibilités   Surface Prix Appartement 3 pièces 57 m² 230.000 € Appartement 3 pièces 67 m² 285.000 €
Appartement 4 pièces	2	de 310.000 à 330.000 €	de 80,0 à 85,0 m²	Détail des disponibilités   Surface Prix Appartement 4 pièces 80 m² 310.000 € Appartement 4 pièces 85 m² 330.000 €