L'immobilier neuf à Angers
Angers louée pour sa douceur de vivre
Avec environ 155 000 habitants, Angers est la troisième ville la plus peuplée du grand Ouest, après Nantes et Rennes. Sa douceur de vivre a été célébrée dès le XVIe siècle par Joachim du Bellay.
Ville d'histoire
Berceau de la dynastie des Plantagenêts, la capitale de l'Anjou a eu tout au long de son histoire un rayonnement culturel important, et représentait également une place forte stratégique.
Ville attractive
L'agglomération Angers Loire Métropole représente aujourd'hui un pôle économique important dans les domaines de l'industrie et de l'horticulture, cette spécialisation ayant permis la mise de place du pôle de compétitivité Végépolys, avec des ambitions mondiales.
En plus de sa desserte par le réseau autoroutier, Angers bénéficie d'une liaison ferroviaire de premier ordre. Le TGV atlantique permet aux acteurs économiques angevins de n'être qu'à une heure et demie de la capitale, et à deux heures de Roissy-Charles-de-Gaulle.
Des projets d'aménagement de la ville qui ouvrent des opportunités
Trois grands projets de réaménagement de l'agglomération sont en cours, et augurent de belles opportunités pour les investisseurs dans l'immobilier.
Ainsi la construction de la ligne de tramway reliant Avrillé au nord au quartier de la Roseraie est accompagnée d'un plan de développement de 2400 logements.
Les quartiers Mayenne et Capucins verront également leur attractivité boostée par l'arrivée du Tramway, mais également grâce à des aménagements tels que Terra Botanica, parc de loisir et de découverte.
De futurs propriétaires immobiliers pourraient également être séduits par le projet de quartier Gare +. Il consiste à aménager au sud de la gare quelque 20.000 m² de logements neufs, ainsi que 11.000 m² de bureaux et commerces représentant environ 2.500 emplois.
En plus de ces nouveaux aménagements, on peut citer parmi les lieux les plus prisés pour un achat immobilier, les quartiers de la place du Ralliement ou celui du jardin des plantes au centre-ville, ou encore la zone proche du lac de Maine, prisée pour ses nombreux commerces à proximité.
