Investir dans une résidence de tourisme

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Profiter d'un appartement loué comme placement, occupé à juste titre par un locataire, est impossible. Sauf précisément en résidence de tourisme, à la mer, à la montagne ou à la campagne, où l'investisseur peut passer des vacances dans son propre appartement flambant neuf.

Pour bénéficier de cet avantage et de l'incitation fiscale Scellier-Bouvard, l'investisseur signe un bail commercial de neuf ans minimum avec la société exploitant la résidence. En contrepartie, il reçoit un loyer garanti, mais aussi un droit de séjourner annuellement dans son appartement pendant plusieurs semaines par an, le plus souvent entre six et huit semaines réparties en haute, basse et moyenne saison.