Résidences de tourisme : un marché en pleine ascension

© Groupe Montagnettes

Mariant achat plaisir et avantages fiscaux, les programmes dédiés aux investisseurs en locatif rencontrent un vif succès. Les promoteurs s'efforcent d'alimenter une demande très motivée et lancent régulièrement de nouveaux programmes. À Val-Thorens (73), le Groupe Montagnettes signe le Hameau du Kashmir, une résidence de tourisme quatre étoiles conçue comme un village montagnard. Outre une architecture inspirée du style chalet, le programme accueille une piscine privée, un restaurant panoramique, un lounge bar, un espace sauna/massage, etc. Côté technique, la résidence arbore le label Très Haute Performance énergétique et bénéficie de panneaux solaires, de ventilation double flux ou encore de systèmes de gestion intelligente de l'énergie. « Nous proposons une résidence très bien placée avec des prestations haut de gamme et une grande qualité technique, garante de la pérennité de l'investissement », résume Agnès Girard, P-DG du Groupe Montagnettes. Prix moyen : 7.200 € du mètre carré.

Autre spécialiste de la montagne, MGM Constructeur a choisi Combloux (74) pour lancer les Diamants Blancs. Cette résidence de tourisme quatre étoiles reprend là encore le style traditionnel en lui ajoutant piscine chauffée, bains bouillonnants, spa, le tout assorti de prestations de très grand standing. À partir de 213.211 €. Ce même promoteur propose également deux programmes classiques à Châtel et à Samoëns, toujours en Haute-Savoie.

Pour sa part, Pierre & Vacances signe, entre autres nouveautés, une résidence de tourisme de grand standing (cinq étoiles) sur la presqu'île de Touques, en plein centre de Deauville. Enfin, Lagrange lance trois résidences à Pralognan, aux Saisies et à La Plagne (Savoie), ainsi que deux programmes à la mer, à Biscarosse (40) et à Cancale (35).