4000 logements à Saint-Ouen (93)

Cent hectares, quatre mille logements, trois cent soixante mille mètres carrés de bureaux, des espaces verts : les Docks de Saint-Ouen, c'est l'une des principales opérations d'urbanisme d'Île-de-France.

Cet éco-quartier, au nord-ouest de la capitale, accueillera à terme dix mille habitants. Le coup d'envoi a été donné fin 2011, via la signature des promesses de vente des terrains entre l'aménageur, Sequano, et les promoteurs partenaires (Bouygues Immobilier, Cogedim, Eiffage, Euro-Équipement, Kaufman & Broad, Nexity et Sedri). La première tranche de ce projet, baptisée Bateliers Nord, accueillera un parc de douze hectares et trois îlots de bâtiments. « Ils s'organisent autour d'un mail central à vocation piétonne. Un accent particulier a été mis sur la végétalisation », explique l'aménageur.

Les résidences afficheront une architecture contemporaine et seront labellisés Bâtiment basse consommation. Les promoteurs ont signé une charte avec Saint-Ouen, par laquelle ils s'engagent à abaisser le prix des logements de 10 % par rapport aux valeurs de marché lorsqu'il s'agit d'un premier achat de résidence principale, à laquelle s'ajoute une autre réduction de 10 % pour les bénéficiaires du PTZ+. Une politique appliquée dans tous les quartiers de cette commune et qui « a permis à des centaines d'Audoniens de continuer d'habiter Saint-Ouen », précise la mairie.