Le Havre : de nombreuses opérations d'urbanisme

© Marc Loiseau

Deuxième port français, longtemps dévolu aux activités industrielles, Le Havre s'est depuis quelques années engagé sur la voie de la réhabilitation.

2000 logements

Au programme de son ambitieuse feuille de route : une entrée de ville entièrement repensée, un front de mer redessiné, l'arrivée du tramway en 2012 et un complet lifting de ses quartiers nord et sud. Toutes opérations confondues, la ville s'apprête donc à lancer la construction d'environ deux mille logements. De quoi déclencher la ferveur des acquéreurs, que ce soit pour habiter ou pour investir.

D'ailleurs, si les ventes de logements neufs ont légèrement baissé au début de l'année, elles sont désormais à la hausse. Selon l'observatoire de la FPI (Fédération des promoteurs immobiliers), le rythme de vente a retrouvé le niveau de l'an passé avec quatre-vingt-huit logements réservés au deuxième trimestre 2011.

6 programmes en cours de commercialisation

Les prix plutôt stables se maintiennent quant à eux autour de 2.980 € le mètre carré. Sur les hauteurs de la ville, Bouygues Immobilier commercialise la Villa Félix-Faure, soit vingt-quatre appartements au coeur d'un parc, à 3.434 € le mètre carré.

Présent également dans le quartier Saint-Nicolas, le promoteur propose des trois pièces à partir de 179.000 €.

En voisin, Nacarat signe une résidence à l'architecture contemporaine. Pour un trois pièces, prévoyez à partir de 185.000 €.

Avec l'Arboretum, Kaufman&Broad offre l'opportunité d'acquérir une maison individuelle au sein d'un domaine paysager. Comptez à partir de 218.794 € pour quatre pièces