41 appartements dans résidences de tourisme à Val-Thorens (73)

La résidence de tourisme la plus haute d'Europe voit actuellement le jour à Val-Thorens (73), à deux mille trois cents mètres d'altitude. Baptisée le Hameau du Kashmir, elle est réalisée par le Groupe Montagnettes, un promoteur exploitant spécialisé sur les grandes stations depuis 1992.

L'architecture s'inspire du style chalet et les quarante et un appartements se prolongent d'un balcon. Côté technique, ce programme relève un vrai défi : offrir le label Très Haute Performance énergétique dans un environnement climatique rigoureux. « L'isolation est renforcée, nous faisons la chasse aux ponts thermiques et utilisons la ventilation de type double flux : elle récupère les calories de l'air sortant pour préchauffer l'air entrant. Et des panneaux photovoltaïques produisent de l'électricité, explique Agnès Girard, P-DG du Groupe Montagnettes. Ce haut niveau de qualité constitue une solide garantie de durabilité pour l'investisseur et assure la maîtrise des charges. »

Le Hameau du Kashmir est pourvu de services : accueil, espace piscine avec salon bar et solarium, garderie, espace pour adolescents... Les vacanciers profiteront des prestations proposées par l'hôtel qui jouxte l'opération. « De quoi satisfaire les besoins de touristes toujours plus exigeants sur le confort et l'agrément de vie », souligne Agnès Girard.

Un peu moins de la moitié des appartements est encore disponible, au prix moyen de 7.200 € du mètre carré TTC. La TVA est récupérable et les investisseurs peuvent bénéficier de régimes fiscaux intéressants comme le statut de loueur en meublé non professionnel et l'avantage Scellier-Bouvard.