Perpignan : une offre diversifiée

Si Montpellier attire tous les regards dans l'Hérault, dans les Pyrénées-Orientales, c'est bel et bien Perpignan qui rayonne. La cité catalane est la deuxième ville la plus attractive de la région. Les prix se sont stabilisés et en moyenne, il faut comptez 2.900 €/m².

Les secteurs clés de Perpignan

Le plus gros chantier en cours sur la ville de Perpignan est lancé du côté du quartier de Saint-Assicle, situé juste derrière la nouvelle gare TGV. Directement relié au centre-ville, il offre aujourd'hui déjà de nombreux équipements de proximité. Il ne lui manquait plus que de nouveaux logements. Logements qui sont en train de sortir de terre. Une bonne nouvelle pour ceux qui cherchent à se loger au coeur de Perpignan. Une adresse également pour les investisseurs.

Un autre secteur de la ville est en train de se métamorphoser. Exit les grands ensembles des trois secteurs du Vernet (Peyrestortes, Salanque et ClodionTorcatis-Roudayre). Aujourd'hui, les anciennes barres font place à des résidences neuves et à taille humaine. C'est dans cette zone que l'on trouve d'ailleurs de nombreuses maisons en accession. Au programme : priorité au logement et renouvellement des équipements publics, comme la rénovation du centre de loisirs à Vernet-Clodion, la rénovation de l'école Jean-Jaurès à Vernet-Salanque ou encore la création du pôle culturel du quartier du Haut-Vernet.

Finalement, à Perpignan, seule l'arrivée du TGV manque. La liaison Perpignan/Barcelone en quarante-cinq minutes devrait être opérationnelle cette année (ou en 2013 pour les plus pessimistes).

Où acheter et à quel prix ?

Dans le nouveau centre dynamique de Perpignan, la résidence Dalinia (Vinci Immobilier et Promotion Méditerranée) abrite des trois pièces à partir de 163.500 €. Pour habiter au coeur du quartier Saint-Assiscle, c'est à Hora Nova 2 (Nexity) qu'il faut se rendre. Le trois pièces y démarre à 163.000 €.

À l'angle de l'avenue de Grande-Bretagne et à proximité du quartier de la nouvelle gare, découvrez la résidence le Soho (Bouygues Immobilier) où le dernier trois pièces est à saisir à 210.000 €.

Si vous préférez vous offrir un logement au calme et pro?ter de vues panoramiques imprenables jusqu'aux Pyrénées, c'est aux Jardins d'Espagne (Urbat Promotion) que vous trouverez votre bonheur. À partir de 144.500 € pour un trois pièces.

En?n, les investisseurs, eux, pourront acquérir un studio à partir de 119.766 € aux Tours d'Or (Ægide/Nexity), une résidence services seniors, située à proximité du centre-ville.