Toulouse : stabilité des prix

© Marc Loiseau

Après une année 2010 record avec plus de six mille sept cents réservations de logements, l'aire urbaine de Toulouse a vu son marché immobilier fortement reculer depuis le début de l'année 2011.

Quatre mille six cents logements ont été vendus dans l'aire urbaine de Toulouse lors des trois premiers trimestres 2011 selon l'Observer*, soit une baisse de 18 % par rapport aux trois premiers trimestres 2010. Une évolution logique qui s'explique par la moindre activité des investisseurs. La part de ces derniers a en effet baissé de 30 % par rapport au troisième trimestre 2010.

L'offre commerciale est en progression. Pas moins de cinq mille huit cents logements ont été mis en vente lors des trois premiers trimestres 2011, soit un volume identique à celui proposé lors des trois premiers trimestres 2010. Côté prix, l'aire toulousaine s'est montrée particulièrement sage avec un prix moyen des logements réservés atteignant 3.320 € le mètre carré, hors parking, soit une progression de 1,84 %.