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Achat/Vente Programme Immobilier Rennes

Whoo à Rennes

À partir de 77.042 € - Livraison 3ème trimestre 2018

Une situation géographique exceptionnelle : au cœur du campus Villejean Rennes 1 et du CHU Pontchaillou, à 2 pas des universités et des centres de formations et à 5 minutes à pied du centre-ville de Rennes. A DECOUVRIR PROCHAINEMENT : INVESTISSEZ EN Loueur Meublé (LMNP) dans une résidence étudiante Nouvelle Génération à RENNES WHOO est l'effet WAOUH de la nouvelle génération de résidence étudiante 3.0 Au coeur de la Ville de Rennes, 1ère ville française pour sa qualité de vie et 2ème ville étudiante, WHOO est idéalement située sur le campus de Villejean / CHU Pontchaillou, à 5 minutes du centre-ville et à proximité des transports en commun de la ville : métro Anatole France et Pontchaillou, lignes de bus C2 et 31, vélostar, Halte SNCF sont à 2 pas. Profitant d'une conception innovante "Keep Young", la résidence WHOO offre une architecture extérieure moderne et dispose de 157 studios et 25 appartement totalement meublés et équipés : sols modernes, kitchenette aménagée et équipée avec micro-ondes, vaisselle, frigo et hotte, ensemble lit / banquette / bureau, table basse. Les espaces communs ont été pensés pour favoriser le "vivre ensemble" avec une salle de détente, un espace petit-déjeuner, des espaces de co-working et un espace fitness. La résidence propose également des services de qualité adaptés à la vie étudiante : connexion wi-fi, hall d'accueil sécurisé, laverie, ménage et gestion quotidienne par un intendant résident. WHOO, c'est un INVESTISSEMENT EN LMNP (Loueur meublé non professionnel) REUSSI : Patrimoine immobilier sécurisé par un bail, complément de revenus, Epargne, Patrimoine retraite Les atouts du LMNP : Exonération de la TVA à 20%, Déduction des frais d'acquisition Très bon rendement > WHOO = RENDEMENT 4% Notre accompagnement : Exploitation LEGENDRE XP (société de gestion et d'exploitation du Groupe Legendre) Gestion administrative par un cabinet comptable indépendant pour le remboursement de la TVA. Les prix de vente sont indiqués meublés.

Adresse : 2, rue Henri Le Guilloux

Accès au programme : A 200m de la station de métro Pontchaillou et Anatole France, à 5 minutes à pied de la ligne de bus C2 et 31 - Station Vélostar et Halte SNCF Pontchaillou

Exemples de prix et financement : Les prix de vente sont indiqués meublés.

Biens
disponibles

Type de bien Prix Surface  
Appartement
Studio
de 77.042 à 87.750 € Documentation gratuite
Appartement
2 pièces
de 157.500 à 171.583 € Documentation gratuite

Informations
locales

Zone Pinel : B1Loyer plafonné* : 10,07 € / m² HC

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b1
Loyer mensuel plafonné à

* Loyer brut mensuel par mètre carré