Immobilier neuf : nouveaux logements à Rueil-Malmaison

Le quartier Buzenval, situé à Rueil-Malmaison (92), accueille un nouveau programme mêlant logements collectifs et individuels au pied du tramway.

Adossé à  l’hippodrome de Saint-Cloud, installé au sein de l’une des communes des Hauts-de-Seine les plus dynamiques, favorisé par un maillage de transports dense, le quartier de Buzenval peut également se targuer d’avoir su conserver une semi-ruralité, fruit d’une identité scrupuleusement entretenue. Un environnement de qualité, théâtre du dernier programme de BNP Paribas mêlant maisons et appartements. Une opportunité à saisir pour les candidats à l’achat en quête d’un heureux compromis entre ville et campagne.

Réalisation soignée. Face à une placette, en retrait de la rue du Colonel-de-Rochebrune, « Le Clos des Vignes » se compose de deux petits immeubles de deux étages seulement avec combles. Harmonieusement intégrée dans un environnement pavillonnaire, la résidence affiche une architecture sobre et élégante organisée autour d’espaces verts et de jardins privatifs. En façade, les enduits clairs et taupe alternent avec les parements en briquette et les toitures, en tuiles plates de couleur brune, rouge et orangée, se distinguent par leurs lucarnes à capucines et à frontons.

Une offre diversifiée. La résidence se compose d’une cinquantaine d’appartements répartis du studio au quatre pièces, agencés pour répondre à tous les modes de vie et prolongés par de vastes terrasses, des balcons ou un jardin privatif. Mais le Clos des Vignes, c’est aussi cinq belles maisons. Dans le prolongement de la résidence, ces villas profitent de la quiétude d’un environnement paysager et sont accessibles par une allée privative. Déclinées en cinq pièces, elles disposent chacune d’un accès individuel, d’une terrasse et d’un jardin privatif sur le séjour.

Bien desservi. L’immeuble profite par ailleurs d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports : Tramway T2, Transilien ainsi que de la gare RER A.  En plein réaménagement, celle-ci  deviendra bientôt un pôle multimodal dynamique, connectant les différents modes de transports : bus, train, vélo et voiture. La RN 13 relie en outre le quartier à la porte Maillot et par l’A86 au Centre d’affaires de La Défense. Les prix ? pour un deux pièces, prévoyez à partir de 266.500€ et à partir de 382.500 € pour un trois pièces. Les maisons s'échangent à partir de 817.000 €.

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