Résidence Séniors Jean Jaurès à Agen
à partir de 151.351 €
Investir en LMNP : Un investissement immobilier sous le statut Loueur en Meublé (Non) Professionnel géré sous bail commercial, permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés sur du long terme .
Découvrez notre nouvelle résidence pour Séniors située à Agen, ville située entre Bordeaux et Toulouse
Ville à taille humaine avec 42000 habitants. Agen est très appréciée par les séniors : 24.3% des habitants ont plus de 60 ans.
Le Quartier :
La future résidence sera située sur l'une des artères principales de la ville, 2 lignes de bus au pied de la résidence, dans le prolongement du Boulevard de la République, axe très commerçant de la ville. Elle est à 2 pas de la place du 14 Juillet et de tous les commerces de proximité et services.
La Résidence :
La résidence propose 84 appartements du studio au 3 pièces avec balcon ou terrasse : les logements sont bien pensés avec des aménagements ergonomiques et aux normes PMR.
Les services proposés sont adaptés aux évolutions du monde des seniors avec la volonté de créer un véritable lieu de vie, de bien-être et de partage entre les résidents : restaurant, l'espace central, et notamment le salon-club, s'adaptent selon les activités qui s'y déroulent (gym douce, repas de fête, thé dansant, séance cinéma...).
La résidence « Jean Jaurès » est un véritable coup de cœur pour les investisseurs avec une enveloppe d'investissement à partir de 151 351 € HT et un rendement prévisionnel de 3,7 % HT/HT avec un bail ferme de 9 ans.
Cette résidence sera gérée par Les Sénioriales, un expert de l'immobilier géré en résidences Séniors.
Ce type de bien est dédié à l'investissement locatif LMNP et ne peut servir de résidence principale.
N'hésitez plus, IMMOINVESTIR, 20 ans d'expérience, une équipe de professionnels se tient à votre disposition pour définir avec vous votre besoin et vous proposer des solutions sur mesure.
Adresse : 38 rue du Docteur Labesque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Biens disponibles
Appartement 2 pièces
| 41.8 m² |
175.946 €
soit 4.209 € / m² |
Plan Plan | |
| 44.6 m² |
188.108 €
soit 4.218 € / m² |
Plan Plan | |
| 64 m² |
246.554 €
soit 3.852 € / m² |
Plan Plan |
