La Grande Ourse à Balma

à partir de 166.000 €

Disponibilité : 4ème trimestre 2023

La Grande Ourse, à Balma Vidailhan, au coeur d'un environnement magnifié.
A moins de 15 mn à pied de la station de métro et du centre commercial Balma Gramont, La Grande Ourse bénéficie d'un environnment exceptionnel composé du parc de Thégra, un grand parc naturel parcouru par de nombreux chemins de promenade, du parc des Hauts de Garrigues, parc aménagé ponctué de mobilier urbain et du parc de Vildailhan avec ses jardins partagés.
La Grande Ourse dépose ses deux bâtiments en continuité d'un immeuble de bureaux indépendant et déjà réalisé. Les deux bâtiments de la résidence forment une copropriété à taille humaine de 59 logements, le bâtiment C abritant les appartements en location accession est composé de seulement 18 logements;
Le bâtiment B, bâtiment principal, accueille en RDC les équipements communs et s'ouvre par un large hall traversant sur un coeur d'ilot remarquable dont l'usage sera réservé aux résidents.
Une offre de proximité très complète : ne large offre en matière de commerces de proximité (boulangerie, superette...), de restaurants (pizzeria, sushis, salon de thé...) et de services (salle de sport...). L'école primaire José Cabanis vient compléter cette offre idéale pour les familles.
Hautes ambitions environnementales : règlementation thermique 2012, certification NF Habitat 6 étoiles avec attestation E2C1.
L'architecture de La Grande Ourse, très contemporaine, reprend les codes de Vidailhan, offrant une belle unité à l'ensemble: façades en béton blanc lisse teinté dans la masse, encadrements bois sur châssis, bardages bois et menuiseries gris anthracite. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, 97% des logements sont traversants et la toiture du bâtiment est entièrement végétalisée.
Programme partenaire Coopérative d'Habitations/Linkcity
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Adresse : 27, avenue de Galilée

Biens disponibles

Appartement 2 pièces

45.38 m² 166.000 €  
soit 3.658 € / m²
1e étage / Balcon Plan Plan
45.38 m² 167.000 €  
soit 3.680 € / m²
Terrasse Plan Plan
45.54 m² 168.000 €  
soit 3.689 € / m²
Terrasse Plan Plan

Appartement 3 pièces

65.89 m² 228.000 €  
soit 3.460 € / m²
1e étage / Balcon Plan Plan
65.89 m² 228.000 €  
soit 3.460 € / m²
Balcon Plan Plan
67.1 m² 231.000 €  
soit 3.443 € / m²
Balcon Plan Plan

Appartement 4 pièces

80.9 m² 275.000 €  
soit 3.399 € / m²
2e étage / Balcon Plan Plan
80.91 m² 276.000 €  
soit 3.411 € / m²
3e étage / Balcon Plan Plan