Résidence Le Miami à Canet-Plage

A 160m des plages, entre mer et nature, notre nouvelle Résidence Le Miami tisse un lien fort avec l'écrin de verdure, dans lequel il s'insère. Son architecture affirmée alliant le traditionnel au contemporain, des lieux de vie privatifs hors norme, des vues sur le parc intérieur, puis sur la mer et les montagnes : tout concorde pour qu'au cœur de notre Résidence le rêve devienne réalité, en conciliant le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un environnement naturel exceptionnel, en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Un accès à la plage à pied en moins de 3 minutes… Une adresse unique pour un cadre de vie paisible.
Nous souhaitons la bienvenue aux heureux propriétaires !
Idéal en résidence PRINCIPALE ou SECONDAIRE. Pour les investisseurs, notre programme est éligible également au Pinel Zone B1 et au LMNP avec récupération de la TVA (très intéressant).

ACHAT DANS LE NEUF : DES ATOUTS NON NEGLIGEABLES
Frais de notaire réduits à 2,5% (contre 8% dans l'Ancien), économies d'énergie, qualité du logement et de la résidence, frais d'entretien limités, protection juridique et avantages financiers…
L'achat dans le NEUF présente aussi des avantages fiscaux comme la réduction d'impôt PINEL (fin en 2024) ou la récupération de la TVA (20%), grâce au statut très intéressant de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) qui est recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires défiscalisés et permet de profiter de son logement de nombreuses semaines en toutes saisons… Sachez que vous pouvez acheter en LMNP dans toutes nos résidences. Alors renseignez-vous vite !

Exemples de prix et financement : Idéal en résidence PRINCIPALE ou SECONDAIRE. Pour les investisseurs, notre programme est éligible également au Pinel Zone B1 et au LMNP avec récupération de la TVA (très intéressant). Exemple de prix en LMNP : appartement T3 proposé à 339 000 € TTC en achat classique et qui vous revient à 282 500€ en LMNP après avoir récupéré la TVA

Adresse : Quartier du Port

Accès au programme : A 160m des plages et du Port - à 200m des commerces - à 10 min de Perpignan - à 15 min de l'A9 - à 20 min de l'aéroport de Perpignan - à 20 min des Pyrénées - à 25 min de l'Espagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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