Nature et Parc à Chessy
à partir de 236.000 €
TRAVAUX EN COURS. Investisseurs, profitez du Pinel + sur cette résidence *** La résidence se situe en lisière du parc du Bicheret et de l'espace boisé du château de Chessy, dans un nouvel espace résidentiel très pratique au quotidien. Les petits commerces du centre-ville, boulangerie, supérette, brasserie, caviste, primeur.. sont à 10 ou 12 minutes à pied* à travers le parc. De l'autre côté, le centre commercial de Val d'Europe, avec ses 170 boutiques et son hypermarché, ou encore La Vallée Village, avec ses 120 enseignes de mode, sont à 8 et 10 minutes en voiture*. Les équipements scolaires sont également rapidement accessibles. Crèche, école maternelle et primaire sont à 5 minutes en voiture*, le collège n'étant qu'à 3 minutes à pied**. Enfin, la gare RER se rejoint en 8 minutes par le bus**.Particulièrement respectueuse de l'environnement, la réalisation compte 3 petits bâtiments à l'architecture contemporaine, organisés autour d'un vaste coeur d'îlot paysager. Grâce à leur conception bioclimatique et leur façade en bois, ils répondent aux normes les plus exigeantes, notamment celles du label E+C-. Les appartements disposent pour la plupart d'une loggia ou d'une terrasse et profitent de belles expositions, principalement Sud, Est ou Ouest, et de vues dégagées sur le parc.*Temps de trajet estimatifs à pied ou en voiture. Sources Google Maps. ** Temps de trajet estimatif en transport en commun. Source RATP. *** voir conditions et lot éligibles auprès du conseiller commercial. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif PINEL entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux. L'équilibre économique d'un investissement locatif peut être soumis à des risques liés à la baisse ou à la perte des recettes locatives, à l'évolution des charges de copropriété et à l'évolution du marché immobilier à l'échéance de l'engagement de location. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse : Chemin du Bicheret 77700 Chessy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
