Criolo à Creil

à partir de 157.370 €

Disponibilité : 4ème trimestre 2024

PACK IMMO SERENITÉ: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 1500€/PIECES - TVA 5,5%

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + ELIGIBLE TVA 5,5% + PINEL + PRET A TAUX 0% Votre 2 pièces à partir de 517 € / mois * Votre 3 pièces à partir de 643 € / mois * Votre 4 pièces à partir de 761 € /mois * Habitez au bord de l'eau, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Creil (RER D, transilien H, TER). Cette résidence signée Pitch Immo bénéficie d'un cadre d'exception au bord de l'Oise, au sein de la ZAC EC'EAU PORT se déployant autour du port de plaisance et face à l'île Saint-Maurice. Organisée en deux immeubles autour d'espaces verts et de terrasses partagées, la résidence dévoile des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex bénéficiant tous d'un extérieur privatif. Vous profiterez d'un environnement agréable et pratique, grâce à la riche offre d'équipements scolaires, sportifs et culturels, dans un rayon de 7 minutes en voiture. Vous rejoindrez la Gare du Nord en 30 mn depuis la gare de Creil. tous nos prix s'entendent parking inclus. INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151 *Mensualité de 517 €uros. Lot B2-C12, 2 pièces situé au 1er étage, d'une surface habitable de 42,5 m2, biens immobiliers dépendant de la Résidence Criolo à Creil (60100), ZAC EC'EAU PORT. Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d'achèvement d'un montant de 133 633€, frais de notaire d'un montant prévisionnel de 4 070€, frais de garantie d'un montant prévisionnel de 2 267€, en sus du prix d'acquisition, soit un montant à financer de 139 970€ avec un apport de 10 000€, par un couple, primo accédant sans personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 30 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 76 516€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 500,96€ pendant 10 ans, puis 129,76€ pendant 12 ans, puis 516,55€ pendant 3 ans, TAEG 2,65% et coût total 22 174,01€ intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 53 453€, d'une durée de 22 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 15,59€ pendant 10 ans, puis 386,79€ pendant 12 ans, TAEG 0,59% et coût total 5 088,75€ intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 516,55€ pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 22,32€ et pour le PTZ est de 15,59€ pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/03/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. *Mensualité de 643 €uros. Lot B2-C11, 3 pièces situé au 1er étage, d'une surface habitable de 54,3 m2, une loggia de 7,6 m2 et une place de parking en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence Criolo à Creil (60100), ZAC EC'EAU PORT. Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d'achèvement d'un montant de 178 031€, frais de notaire d'un montant prévisionnel de 4 850€, frais de garantie d'un montant prévisionnel de 2 762€, en sus du prix d'acquisition, soit un montant à financer de 185 643€ avec un apport de 20 000€, par un couple, primo accédant avec une personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 30 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 94 431€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 621,81€ pendant 15 ans, puis 28,37€ pendant 10 ans, TAEG 2,89% et coût total 22 441,79€ intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 71 212,€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 20,77€ pendant 15 ans, puis 614,21€ pendant 10 ans, TAEG 0,52% et coût total 7 450,85€ intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 642,58€ pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 27,54€ et pour le PTZ est de 20,77€ pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/03/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. *Mensualité de 761 €uros. Lot B2-B22, 4 pièces situé au 2ème étage, d'une surface habitable de 73 m2, un balcon de 4 m2 et une place de parking en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence Criolo à Creil (60100), ZAC EC'EAU PORT. Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d'achèvement d'un montant de 207 923€, frais de notaire d'un montant prévisionnel de 5 380€, frais de garantie d'un montant prévisionnel de 3 121€, en sus du prix d'acquisition, soit un montant à financer de 216 424€ avec un apport de 25 000€, par un couple, primo accédant avec deux personnes à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 40 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 108 254€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 736,21€ pendant 10 ans, puis 158,65€ pendant 12 ans, puis 760,47€ pendant 3 ans, TAEG 2,76% et coût total 32 048,45€ intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 83 169,20€, d'une durée de 22 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 24,26€ pendant 10 ans, puis 601,82€ pendant 12 ans, TAEG 0,58% et coût total 7 790,69€ intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 760,47€ pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 31,57€ et pour le PTZ est de 24,26€ pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/03/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu - 75002 Paris. Adresse contact : [email protected] SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l'Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l'Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d'un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l'acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d'acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. *Frais de notaire offerts et offre de lancement valables pour les 10 premiers réservataires. Sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation d'un appartement situé dans la résidence Criolo à Creil (60). Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l'établissement du règlement de copropriété devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente. Livraison: 10/2024.

Adresse : ZAC EC'EAU PORT 60100 Creil

Biens disponibles

Appartement 2 pièces

45.6 m² 157.370 €  
soit 3.451 € / m²
Rez-de-chaussée / Terrasse Plan Plan
42 m² 157.810 €  
soit 3.757 € / m²
1e étage / Parking Plan Plan
44.7 m² 168.800 €  
soit 3.776 € / m²
Rez-de-chaussée / Terrasse / Parking Plan Plan

Appartement 3 pièces

61.9 m² 206.903 €  
soit 3.343 € / m²
2e étage / Terrasse / Parking Plan Plan
62.2 m² 216.275 €  
soit 3.477 € / m²
2e étage / Terrasse / Parking Plan Plan
61.9 m² 217.892 €  
soit 3.520 € / m²
2e étage / Parking Plan Plan

Appartement 4 pièces

79.9 m² 235.849 €  
soit 2.952 € / m²
2e étage / Terrasse / Parking Plan Plan
78.9 m² 236.355 €  
soit 2.996 € / m²
2e étage / Balcon / Parking Plan Plan
85.2 m² 239.432 €  
soit 2.810 € / m²
2e étage / Parking Plan Plan