Paulette et Lulu à Floirac

à partir de 246.166 €

Disponibilité : 1er trimestre 2025

Devenez propriétaire au prix de votre loyer à 10 min. à vélo de Bordeaux, oui c'est possible ! Demandez votre simulation financière en combinant un prix en TVA réduite, le PTZ et nos offres commerciales en cours pour devenir propriétaire de votre appartement neuf au centre-ville de Floirac et y habiter dès 2025. Sur rendez vous au 05 56 36 70 38 ou SUR INSCRIPTION depuis notre site internet nous vous invitons à une EXPÉRIENCE IMMERSIVE en réalité augmentée. Vous rêvez de vivre dans un lieu alliant les avantages d'une commune verdoyante et bien équipée à proximité immédiate de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Le projet "Paulette & Lulu" en cours de travaux est fait pour vous. Idéalement placée cette résidence dispose de tous les services de proximité. Elle offre une gamme de Logements Modernes et Confortables aux finitions soignées, conçus pour répondre à tous les besoins. Appartements lumineux aux multiples orientations, terrasses spacieuses, et équipements de haute qualité font partie intégrante de notre offre. La Vie Urbaine à Portée de Main : En sélectionnant "Paulette & Lulu", vous vous assurez un accès facile à toutes les commodités de la métropole bordelaise. Commerces, écoles, transports en commun, parcs, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. *Détails et conditions de l'offre et de la mensualité affichée disponibles sur notre site internet ou auprès de nos conseillers Signature Promotion. Livraison: 03/2025.

Adresse : 27 à 29 rue Jules Guesde 33270 FLOIRAC

Accès au programme : Proche de Bordeaux Bastide, et surtout du pont Simone Veil, le centre ville de Floirac est un emplacement qui a tout compris ! À vélo, pas de stress, pas d'embouteillage... Une belle nature sur la rive droite de Bordeaux... Quelques courses en fin de journée, tout est à proximité... Toutes les écoles à quelques minutes pour un quotidien relax et une vie familiale épanouie ! Se retrouver au marché, tous les dimanches matin dans le Parc du Castel voisin, au milieu de la verdure et sur les hauteurs de la ville avec une vue imprenable vers le fleuve. Ou bien plus tard, pour un concert en pleine nature. Rejoindre la gare ou le centre historique de Bordeaux en quelques minutes ? Rien de plus facile : arrêt bus 16, 28, 32, 45 et 52 en face de la résidence à quelques minutes, 10 min en voiture de la Gare TER/TGV/LGV de Bordeaux Saint-Jean, à 6 min à pied de l'école maternelle et l'école élémentaire Louis Pasteur, à 6 min à vélo du collège Nelson Mandela, à 12 min à vélo du Lycée François Mauriac (Bordeaux), à 6 min à pied du Parc du Castel, à 4 min à pied du cabinet médical de la Souys, à moins de 5 min à pied de la Poste, banques, boulangerie-pâtisserie, pharmacie, tabac-presse, supérette, bar, restaurants. A 5 min en voiture de centre commercial Auchan de Bouliac (46 enseignes, 1 grande surface de bricolage, 1 grand magasin de sport).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biens disponibles

Appartement 2 pièces

59,39 m² 246.166 €   3e étage / Terrasse / Parking Plan Plan

Appartement 3 pièces

68 m² 272.541 €   Rez-de-chaussée / Terrasse / Parking Plan Plan
67,97 m² 272.541 €   Rez-de-chaussée / Terrasse / Parking Plan Plan
66,43 m² 275.179 €   2e étage / Terrasse / Parking Plan Plan

Appartement 4 pièces

76,56 m² 280.000 €   1e étage / Terrasse / Parking Plan Plan
86,78 m² 354.743 €   2e étage / Terrasse / Parking Plan Plan
86,78 m² 355.095 €   3e étage / Terrasse / Parking Plan Plan

Appartement 5 pièces et +

114,10 m² 435.187 €   2e étage / Terrasse / Parking Plan Plan