LES BALCONS DE LA VILLA MARINA à Fréjus

à partir de 278.400 €

Disponibilité : 3ème trimestre 2023

"1. Une situation géographique de 1er choix au coeur de Fréjus :
o Situé dans une petite rue calme à deux pas des commerces, des restaurants, de la base nature et du port de Fréjus

- Des espaces de vie communs pour le bien-être de tous

- Un gestionnaire " OVELIA "(Filiale du groupe VINCI Immobilier) 100% dédié, qui vous accompagne dans toutes vos démarches

2. Des avantages fiscaux exceptionnels
o Récupération de la TVA 20%
o Option du bénéfice LMNP Censi-Bouvard 11% de réduction d'impôt possible (1)
o Option du bénéficie LMNP classique
 Période pouvant générer jusqu'à 35 ans de revenus nets d'impôts (2)

3. Un marché porteur dans une ville agréable et appréciée des retraités :
o 16 millions de retraités en France
o 30% de la population française aura plus de 60 ans à l'horizon 2030
o 90% des plus de 80 ans restent autonomes
o 70% des plus de 90 ans restent autonomes
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Livraison: 30-9-2023.

Adresse : 173, rue des Campanettes 83600 FREJUS

Biens disponibles

Studio

34.9 m² 278.400 €  
soit 7.977 € / m²
Balcon Plan Plan
36.59 m² 295.200 €  
soit 8.068 € / m²
Balcon Plan Plan

Appartement 2 pièces

42.12 m² 290.400 €  
soit 6.895 € / m²
Balcon Plan Plan
41.16 m² 294.000 €  
soit 7.143 € / m²
Balcon Plan Plan
43.91 m² 297.600 €  
soit 6.777 € / m²
Balcon Plan Plan

Appartement 3 pièces

57.74 m² 377.280 €  
soit 6.534 € / m²
Balcon Plan Plan
56.21 m² 381.600 €  
soit 6.789 € / m²
Balcon Plan Plan
59.98 m² 390.000 €  
soit 6.502 € / m²
Balcon Plan Plan