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Achat/Vente Programme Immobilier Gagny

Résidence Andréa à Gagny

À partir de 194.000 € - 1er trimestre 2021

Votre projet immobilier à Gagny À mi-chemin entre les pôles d'activités économiques de Marne-la-Vallée et de Paris, la commune de Gagny permet de conjuguer avec sérénité vie professionnelle et personnelle. Les habitants profitent d'un juste équilibre entre richesse des infrastructures commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs et nature préservée. D'autant que la ville multiplie les projets d'aménagements urbains pour parfaire le bien-être de ses habitants.Joliment arborée, la Résidence Andréa s'agence autour d'un îlot de verdure commun très appréciable en centre-ville.Au sud-est de la Seine-Saint-Denis, à moins de 15 km de Paris, la commune de Gagny marie avec brio urbanité et nature. Ses nombreux espaces verts, parcs et jardins offrent des lieux de détente où chacun peut se ressourcer. Et pour se déplacer, la ville facilite votre quotidien grâce à une offre de transports en commun appréciable, lignes de bus, 2 gares RER et prochainement la future ligne 11 du métro à la station de Villemomble. Appartements neufs du studio au 4 piècesÀ 10 min à pied de la place FochAccessible par les transports en commun Profitez du PTZ et du dispositif Pinel Avantages du Prêt à Taux Zéro*Jusqu'à 40% de votre premier achat immobilier financé à taux zéroRemboursement différé du prêt possible de 5, 10 ou 15 ans, selon vos revenusAllongement possible de la durée du prêt jusqu'à 25 ans pour réduire vos mensualitésTout savoir sur le Prêt à Taux ZéroAvantages du dispositif Pinel**Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000 €Disposez de revenus complémentaires pour préparer votre retraiteConstituez-vous un patrimoine solide grâce à un investissement sûr et rentableProtégez vos proches avec la possibilité de louer votre bien à vos descendants ou ascendantsTout savoir sur la loi Pinel*Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l'acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 / 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.**Pinel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000 €. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entraîner la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

Adresse : 3 rue Joannes

Accès au programme : Élégant appartement neuf en coeur de ville à Gagny

Biens
disponibles

Type de bien Prix Surface    
Appartement
2 pièces
de 194.000 à 202.000 € de 40 à 42 m² Détails
Détail des disponibilités
  Surface Prix
Appartement 2 pièces 40 m² 194.000 €
Appartement 2 pièces 43 m² 202.000 €
Documentation gratuite
Appartement
4 pièces
de 332.000 à 382.000 € de 80 à 93 m² Détails
Détail des disponibilités
  Surface Prix
Appartement 4 pièces 80 m² 332.000 €
Appartement 4 pièces 80 m² 333.000 €
Appartement 4 pièces 93 m² 382.000 €
Documentation gratuite

Informations
locales

Zone Pinel : ALoyer plafonné* : 12,75 € / m² HC

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Calculez le loyer mensuel plafonné selon la ville et la surface
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Loyer mensuel plafonné à

* Loyer brut mensuel par mètre carré