Canto Rigaou à Garéoult

à partir de 196.500 €

Programme neuf Canto Rigaou
Disponibilité : 1er trimestre 2025

QUARTIER :
Au coeur du Var et de la Provence Verte, le village de Garéoult se caractérise par son cadre naturel boisé, ses collines et vallons, ruisseaux ou encore l'Issole, la rivière principale. Cette nature est très prisée des habitants du Canton. Véritable village provençal, Garéoult constitue l'adresse idéale sans compromis, entre dynamisme économique et authenticité de caractère.
Bordée par Brignoles, Rocbaron ou Forcalqueiret, la ville se situe à seulement 35 km de Toulon. Depuis Garéoult, vous rejoignez l'autoroute en moins de 20 minutes, la gare d'Aix-en-Provence et de Toulon en 45 minutes ou encore l'aéroport de Marseille en 1 h 30. Cette situation privilégiée garantit également un accès rapide à toutes les zones d'activités et commerciales de Brignoles, Rocbaron, Signes, Cuers, Toulon...

RESIDENCE :
Vous souhaitez partager la culture provençale locale, dans un environnement naturel, respecté et dynamique ? Avec Canto Rigaou, optez pour un cadre de vie unique en plein coeur du village.
Profitez de tous les commerces, cafés, restaurants, le marché hebdomadaire provençal et tous les services utiles au quotidien en bas de chez vous. Vos enfants se rendront à l'école, au collège ou encore au stade en moins de 10 minutes à pied.
Chacun des appartements du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, offre tout le confort nécessaire afin de s'épanouir dans cet environnement unique. Le soin apporté aux espaces paysagers de Canto Rigaou avec la préservation et l'ajout de nombreuses essences locales ainsi que la couleur principale terre de Sienne, confèrent à la résidence sa véritable identité provençale, caractéristique du village.

PRESTATIONS :
Depuis séjour ou votre extérieur privatif, vous profiterez de la qualité de vie du village et d'un ensoleillement unique. Depuis votre stationnement privatif ou le local vélos, vous rejoindrez directement votre appartement par ascenseur.
Laissez-vous séduire par Canto Rigaou, qui allie harmonie et élégance au coeur de ce village provençal.

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%.

Adresse : 12 rue Louis Cauvin 83136 GARÉOULT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biens disponibles

Studio

37.52 m² 196.500 €  
soit 5.237 € / m² 		Terrasse Plan Plan
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Appartement 2 pièces

40.92 m² 199.500 €  
soit 4.875 € / m² 		Terrasse / Parking Plan Plan
40.72 m² 199.500 €  
soit 4.899 € / m² 		Terrasse / Parking Plan Plan
40.92 m² 209.500 €  
soit 5.120 € / m² 		Terrasse / Parking Plan Plan
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Voir les 15 biens

Appartement 3 pièces

57.25 m² 255.500 €  
soit 4.463 € / m² 		Terrasse / Parking Plan Plan
55.38 m² 259.500 €  
soit 4.686 € / m² 		Terrasse / Parking Plan Plan
59.37 m² 259.500 €  
soit 4.371 € / m² 		Terrasse / Parking Plan Plan
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Appartement 4 pièces

86.95 m² 319.500 €  
soit 3.675 € / m² 		Terrasse / Parking Plan Plan
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