RESIDENCE MARIANNE 2 à Genas

à partir de 222.000 €

Disponibilité : 3ème trimestre 2025

OFFRE COMMERCIALE!
Jusqu'au 15 juin 2024, payez 20% du prix de votre logement à la signature de l'acte de vente et 80% à la remise des clés en octobre 2025* !

Exceptionnel au coeur de Genas ! La résidence Marianne 2 est un programme immobilier composé de deux résidences.
La 1ère résidence est le fruit de la réhabilitation d'un bâtiment existant. La maison Marianne 2 perpétue la mémoire de ce quartier en donnant vie à une nouvelle résidence intimiste de 7 appartements T2 avec loggias. Le rez-de-chaussée conserve son âme commerçante et ses allées piétonnes traversantes. Rénovée et aménagée avec des matériaux de qualité, la résidence offrira le meilleur confort à ses résidents avec des stationnements à proximité et la possibilité de personnaliser son appartement à ses envies.
Dans la continuité architecturale du programme Marianne, une petite résidence neuve de 8 logements comprenant des appartements haut de gamme du T3 au T5 avec terrasses ou balcons verra également le jour dans le quartier. Elle concentrera tous les atouts d'un environnement de vie sereine et pratique : des stationnements en sous-sol, un ascenseur, un rez-de-chaussée commerçant. Son élégante façade aux subtils décrochements dévoilera des associations originales de matières et de volumes. Elle donnera à la résidence son caractère et son identité. Cette résidence sera donc conforme à la réglementation RT 2012 et son coût d'utilisation sera optimisé. Pour vous, nous sélectionnons des matériaux de haute performance et de qualité pour vous garantir un intérieur de haut standing. Ce programme est éligible au dispositif Pinel, zone B1**.

* Offre valable uniquement sur les 3 premières réservations signées avant le 15/06/2024 au sein de la résidence Marianne 2 à Genas.
** Conditions d'éligibilité à étudier avec nos conseillers. Sous réserve du respect des obligations déclaratives. (Ref.MARIANNE 2/522311-1887043)

Adresse : 43 Rue de la République

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biens disponibles

Appartement 2 pièces

40,20 m² 222.000 €   1e étage Plan Plan
43,30 m² 238.000 €   1e étage / Balcon Plan Plan
44,60 m² 244.000 €   1e étage / Balcon Plan Plan

Appartement 3 pièces

67,30 m² 357.000 €   1e étage / Balcon Plan Plan

Appartement 4 pièces

96,95 m² 510.000 €   2e étage / Terrasse Plan Plan
100,49 m² 526.000 €   2e étage / Terrasse Plan Plan
104,07 m² 544.000 €   1e étage / Terrasse Plan Plan

Appartement 5 pièces et +

202,55 m² 1.060.000 €   3e étage / Terrasse Plan Plan