Néo Campus - Grasse à Grasse

à partir de 124.000 €

Disponibilité : 3ème trimestre 2025

INVESTISSEMENT PEU COUTEUX | RENTABILITÉ DE 4%*
OFFRE EXEPTIONNELLE : ACHETEZ EN HT ET NOUS AVANÇONS LA TVA !* 
77 logements de 14 m² à 29 m² répartis sur 2 bâtiments, la résidence Néo Campus bénéficie d'un emplacement privilégié :
- Voisin immédiat de l'université GRASSE CAMPUS Le Palais qui accueillera l'an prochain 800 étudiants
- Au coeur d'un pôle universitaire de plus de 30 000 étudiants, Grasse dispose d'un ensemble d'universités proposant des formations allant du BAC+2 au BAC+5/6
- À moins de 15 mn de la technopole Sophia Antipolis et des infrastructures très adaptées : la nouvelle Médiathèque Charles Nègre primée du prestigieux grand prix de l'Équerre d'argent 2022. - Ce véritable outil culturel de plus de 3 600 m2 soutient une fois de plus la volonté de la ville de Grasse : attirer la jeunesse étudiante.
Régime fiscal intéressant :
- Récupération de TVA
- Nombreuses charges déductibles
- Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés
- Déficit imputable du revenu global de l'exploitant professionnel
- Exonération de l'impôt sur la fortune immobilière pour les professionnels
- Exonération de l'IFI*
- Exonération de plus-value de cession*
* Voir conditions en bureau de vente

Adresse : 20, rue de l'Ancienne Palais de Justice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biens disponibles

Studio

14 m² 124.000 €   Jardin / Parking Plan Plan
14 m² 124.000 €   1e étage / Jardin / Parking Plan Plan
14 m² 128.000 €   1e étage / Jardin / Parking Plan Plan

Appartement 2 pièces

29 m² 193.000 €   1e étage / Jardin / Parking Plan Plan