Néo Campus- Deficit foncier à Grasse

à partir de 129.414 €

Disponibilité : 2ème trimestre 2026

Néo Campus, située dans les Alpes-Maritimes, est la réhabilitation d'un patrimoine historique classé, transformé en résidence étudiante. C'est une solution idéale pour une stratégie de réduction d'impôt sur le revenu grâce au déficit foncier.

Les atouts du projet :
- Bail commercial nu de 10 ans avec un gestionnaire de confiance, LOGIFAC, acteur de renom et reconnu dans la gestion de logement étudiant.
- 80% de travaux
- Un ticket d'entrée accessible : à partir de 157 231€ TTC (dont 125 785€ de travaux déductibles).
- Revenus locatifs sécurisés à l'année et absence de vacance locative.
- Très forte demande locative : Néo Campus 77 logements mitoyens à l'université GRASSE CAMPUS de 800 étudiants.
- Patrimoine valorisé par un emplacement en plein coeur de la ville et à 10 mn de Sophia Antipolis.
- Un projet au centre des engagements liés à la redynamisation de la jeunesse au sein du territoire.

Adresse : 20, rue de l'Ancien Palais de Justice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biens disponibles

Studio

13 m² 129.414 €   1e étage / Jardin / Parking Plan Plan
16 m² 159.642 €   Jardin / Parking Plan Plan
17 m² 160.587 €   1e étage / Jardin / Parking Plan Plan

Appartement 2 pièces

26 m² 251.272 €   1e étage / Jardin / Parking Plan Plan