NAUSICAA à Guidel

à partir de 177.660 €

Disponibilité : 3ème trimestre 2026

Achetez votre appartement neuf à Guidel, en résidence principale, sous les prix du marché, sans concession sur la qualité. Économisez jusqu'à 33 000 € grâce à une TVA réduite à 5,5%, au lieu de 20%.
Économie moyenne supplémentaire de 13 000€ grâce à l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans (source ORPI).

Guidel incarne la douceur de vivre !
La résidence Nausicaa se situe dans le quartier boisé de Scubidan, à mi-chemin entre le centre et les plages de Guidel. Un emplacement idéal, à la fois en campagne et proche de tout.
Le bâtiment bénéficie d'une structure bois (murs et planchers), il est conçu est construit selon des exigences particulières d'efficacité énergétique, permettant ainsi de réduire votre consommation d'énergie.
Un bardage en bois habille le bâtiment qui offre une architecture chaleureuse, il s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel.
Vous profiterez d'une résidence moderne équipée d'un ascenseur, d'un hall sécurisé, d'un local vélos, et chaque appartement est doté d'un stationnement privatif (sous carport ou en sous-sol selon logement).
Les logements sont pensés avec soin pour apporter confort et fonctionnalité. Les appartements 3 et 4 pièces bénéficient tous d'un balcon ou d'une terrasse en prolongement du séjour, pour profiter de l'extérieur. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique, plus économique et écologique et le chauffage est électrique.

Concrétisez votre projet ! Les appartements sont commercialisés en PSLA (Location-Accession), un dispositif d'aide à l'accession à la propriété en résidence principale qui offre de nombreux avantages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
(Ref.205/515764-1330638)

Adresse : Scubidan - Rue Max Hymans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biens disponibles

Appartement 3 pièces

64,77 m² 177.660 €   Terrasse Plan Plan