Saison 1 - Quartier Paul Hochart à L'Haÿ-les-Roses

à partir de 238.000 €

Disponibilité : 1er trimestre 2024

Découvrez cette nouvelle résidence à L'Haÿ-les-Roses, dans un quartier dynamique
L'adresse jouit d'un emplacement stratégique entre la capitale et l'aéroport d'Orly, et près de grands pôles économiques.

C'est un nouveau quartier d'entrée de ville qui émerge au carrefour de L'Haÿ-les-Roses, Villejuif, Vitry-sur-Seine et Chevilly-Larue. Ce quartier offrira toutes les commodités pour simplifier votre quotidien : une nouvelle place piétonne dotée de commerces de proximité, un groupe scolaire, un gymnase, un parking public souterrain et de nombreux espaces verts, notamment une coulée verte et un square aménagé... Possibilité de rejoindre Paris à vélo en moins de 20 minutes*.

Optez pour un mode de vie respectueux de l'environnement grâce à la mise en place de principes énergétiques ambitieux comme la géothermie, offrant un mode de chauffage renouvelable, et la création de circulations douces et de voies arborées.

La résidence dispose d'une desserte en transports en commun idéale avec :
- le tramway T7 à 100 m* 250m*permettant de relier en 3 min* la station de métro Villejuif Louis Aragon (L7 et future L15 du Grand Paris Express) et de rejoindre ainsi Paris en 10 min*
- la ligne 14 du métro à 900m* prolongé dès 2024-2025* dans le cadre du Grand Paris Express, permettant un accès direct à Paris et à l'aéroport d'Orly ou de rejoindre facilement la future ligne 15.

D'architecture moderne, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 5 pièces duplex aux belles prestations, dotés pour la plupart d'un espace extérieur (balcon ou terrasse d'une place de parking. Certains bénéficient de vues sur le coeur d'îlot paysager.
Une occasion unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro !

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Une coréalisation Emerige et Eiffage Immobilier.

Les prix affichés sont indiqués en TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% et s'appliquent aux logements neufs acquis en résidence principale et est soumise à conditions de ressources. Prix TTC - hors parking - 1 parking obligatoire par appartement, pour la plupart des appartements (liste détaillée disponible en espace de vente). Prix d'un parking : 15 000€ en TVA 5,5%, et 17 200€ en TVA 20%. valeur 25/03/2021. Sous réserve de disponibilité.


*Sources : Société du Grand Paris, Google Maps, RATP Livraison: 1e trimestre 2024.

Biens disponibles

Studio

38.43 m² 238.000 €  
soit 6.193 € / m²
Rez-de-chaussée Plan Plan

Appartement 2 pièces

46.42 m² 287.000 €  
soit 6.183 € / m²
1e étage Plan Plan
45.63 m² 307.000 €  
soit 6.728 € / m²
7e étage Plan Plan

Appartement 3 pièces

63.1 m² 335.000 €  
soit 5.309 € / m²
4e étage / Balcon Plan Plan
63.08 m² 340.000 €  
soit 5.390 € / m²
5e étage / Balcon Plan Plan
61.02 m² 352.000 €  
soit 5.769 € / m²
4e étage / Terrasse Plan Plan

Appartement 4 pièces

87.87 m² 413.000 €  
soit 4.700 € / m²
3e étage / Balcon Plan Plan
88.97 m² 418.000 €  
soit 4.698 € / m²
3e étage / Balcon Plan Plan
87.87 m² 419.000 €  
soit 4.768 € / m²
4e étage / Balcon Plan Plan

Appartement 5 pièces et +

99.94 m² 483.000 €  
soit 4.833 € / m²
5e étage / Balcon Plan Plan
111.49 m² 536.000 €  
soit 4.808 € / m²
6e étage / Terrasse Plan Plan
118.83 m² 547.000 €  
soit 4.603 € / m²
6e étage / Terrasse Plan Plan