VILLA MARSOLATIS à Marcellaz

à partir de 228.000 €

Disponibilité : 1er trimestre 2026

[ - NOUVEAUTE - ] MARCELLAZ - Proche de la Suisse. Découvrez les appartements neufs du 2 au 4 pièces de la résidence VILLA MARSOLATIS à MARCELLAZ en Faucigny. Chaque appartement dispose de beaux espaces extérieurs, au sein d'un parc privé et totalement clos. VILLA MARSOLATIS s'implante au coeur d'une végétation dense et conservée, d'un terroir préservé avec les atouts de la proximité urbaine : commerces, écoles, loisirs, professionnels de santé sont accessibles facilement. Le Léman express, les accès à Annecy, à la Suisse et aux villes frontalières représentent un atout, que ce soit dans la vie professionnelle ou personnelle. Au coeur du parc, vous avez aussi la possibilité d'acheter une maison 4 ou 5 pièces. STATIONNEMENTS INCLUS (2 places par logement) - Logements éligibles au dispositif PINEL (1) - [ZONAGE PINEL A] Marcellaz intègre la liste des zones tendues. (1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d'impôt sur le revenu jusqu'à 14 % du prix d'acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu'à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! (Ref.GR_12035-TC000000539/1569-116718)

Adresse : 358 ROUTE DE BONNAZ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biens disponibles

Appartement 2 pièces

42,91 m² 228.000 €   1e étage / Balcon Plan Plan
43,25 m² 231.000 €   1e étage / Balcon Plan Plan
42,91 m² 236.000 €   Terrasse / Jardin Plan Plan

Appartement 3 pièces

55,06 m² 293.000 €   1e étage / Balcon Plan Plan
55,08 m² 298.000 €   Terrasse / Jardin Plan Plan
58,24 m² 311.000 €   1e étage / Balcon Plan Plan

Appartement 4 pièces

79,12 m² 395.000 €   1e étage / Balcon Plan Plan
80,65 m² 396.000 €   1e étage / Balcon Plan Plan
80,65 m² 399.000 €   Terrasse / Jardin Plan Plan

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