L'écrin à Marseille 13e

à partir de 157.852 €

Disponibilité : 4ème trimestre 2022

Résidence éligible à la TVA 5.5 %* Au coeur du quartier très prisé de Saint-Mitre reconnu pour sa qualité de vie apaisée dans le 13ème arrondissement de Marseille, un domaine privé de 22 000 m2. Le lycée Antonin Artaud et le campus universitaire de Saint-Jérôme sont facilement accessibles. Les appartements de L'ECRIN se déclinent du 2 au 5 pièces aux prestations de qualité, tous prolongés par une grande terrasse ou un balcon. Au plus proche de cette nature luxuriante, 4 duplex de 3 et 4 pièces s'installent en parfaite intimité. Leurs spacieux jardins privatifs allant de 80 à 100 m2 se fondent dans les décors du domaine. Un environnement idéal permettant de profiter à la fois de la proximité de ces lieux de loisirs et de rejoindre en 20 mn seulement** le centre de Marseille par bus au pied du domaine.

**source Google Maps.

* Certains lots sont en TVA A TAUX REDUIT 5.5% :sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies I-11° ou de l'article 278 sexiès I 11°bis du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l'objet d'une convention avec l'Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l'objet d'un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s'applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA. Plafonds prix de vente 2018 : Zone A Bis : 4 656€, Zone A : 3 528€, Zone B1 : 2 826€, Zone B2 : 2 466€, Zone C : 2 157€ (Prix en euros TTC par M² de surface utile).

Adresse : 83 chemin de château Gombert 13013 Marseille

Biens disponibles

Appartement 2 pièces

46 m² 157.852 €  
soit 3.432 € / m²
1e étage Plan Plan

Appartement 3 pièces

60 m² 185.920 €  
soit 3.099 € / m²
Plan Plan
59 m² 196.920 €  
soit 3.338 € / m²
2e étage Plan Plan
59 m² 203.920 €  
soit 3.456 € / m²
3e étage Plan Plan

Appartement 4 pièces

76 m² 242.614 €  
soit 3.192 € / m²
Plan Plan
76 m² 247.614 €  
soit 3.258 € / m²
1e étage Plan Plan
76 m² 252.614 €  
soit 3.324 € / m²
2e étage Plan Plan