Naturéo à Nantes

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L'ÉVÉNEMENT IMMOBILIER À NANTES - PROFITEZ DES OFFRES DE LANCEMENT POUR HABITER OU INVESTIR* ! Vivre mieux à Nantes ! Découvrez une nouvelle adresse dans un nouveau quartier à l'est de Nantes, proposant des appartements du studio au 5 pièces de plain-pied ou en duplex. Une situation privilégiée en pleine nature entre vergers et ruisseau, quartier Doulon-Gohards, une extension du quartier du Vieux Doulon. Les deux résidences ANTHÉA & ESSENCIA vous séduiront par un cadre de vie naturel surprenant à quelques pas de fermes agricoles urbaines et d'équipements publics : école, centre aéré et équipements sportifs... À 3 minutes à vélo des commerces, d'une surface commerciale et de tous les services, tout est conçu, ici, pour s'installer paisiblement : voies douces pour piétons et vélos, espaces collectifs partagés pour échanger avec les voisins, jardin partagé avec verger, conciergerie commune, stationnement mutualisé... Un habitat économe en énergie, pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien (DPE A, RE2020). Envie de devenir propriétaire ? Profitez ici d'un habitat confortable, agréable à vivre et éco-responsable à quelques pas de tous les services dans un environnement verdoyant paisible. Envie d'investir et de préparer l'avenir ? Un investissement éligible PINEL+, avec un emplacement stratégique dans un nouveau quartier de Nantes proche de tout : jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôts sur 12 ans** ! INSCRIVEZ-VOUS POUR PROFITER DES OFFRES DE LANCEMENT* ! *Conditions de ces offres consultables sur le site natureo-nantes.fr, pour la signature d'un contrat de réservation entre le 12 octobre et le 30 décembre 2023. **Le dispositif Pinel + permet une réduction d'impôt sur le revenu pour l'acquisition ou la construction d'un logement neuf, en contrepartie d'un engagement de mise en location de ce logement pendant 6, 9 ou 12 ans, sous certaines conditions. Conformément à la Loi Pinel codifiée à l'article 199 novovicies du CGI (article 168 de la loi de finances pour 2021) et en dérogation au décret n°2022-384 du 17 mars 2022, la loi prévoit une réduction de 12 % sur 6 ans, 18 % sur 9 ans et 21 % sur 12 ans en 2024 sur le prix d'achat du logement, dans la double limite de 300 000 € et d'un plafond de prix de 5 500 €/m² de surface utile. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse : 294 route de Sainte-Luce 44300 NANTES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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