La Galerie Peretti à Neuilly-sur-Seine

à partir de 440.100 €

Disponibilité : 4ème trimestre 2024

SPÉCIAL INVESTISSEURS à NEUILLY SUR SEINE ! DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ.


Constituer un patrimoine de qualité dans un emplacement rare à NEUILLY SUR SEINE.
La résidence est située en plein cœur de Neuilly-sur-Seine, proche du quartier de la Défense et du Bois de Boulogne, dans un rayon de 400 m des transports en commun (métro - ligne 1 et bus), permettant de relier le centre de Paris en quelques minutes.
La résidence est composée de 56 logements dont 9 vendus en démembrement. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse et d'une place de parking en sous-sol. Les prestations intérieures sont de très grande qualité.

Investissez en NUE-PROPRIÉTÉ en achetant un bien immobilier à un prix inférieur de 36% à celui du marché : vous achetez la nue-propriété du bien et vous confiez le droit d'usage du bien à un usufruitier.
Pendant 17 ans, vous êtes déchargé du risque locatif, de l'entretien et des charges qui sont assumés par l'usufruitier. Ce type d'investissement immobilier constitue une solution patrimoniale solide : vous capitalisez durant 17 ans, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien.

USUFRUITIER: SEQUENS

Fiscalité :

Cet investissement immobilier permet de profiter des nombreux atouts de la pierre tout en neutralisant sa fiscalité. L'investisseur achète la nue-propriété d'un bien immobilier pour 56 à 70% de sa valeur actuelle. Pendant une durée de 15 à 20 ans,

Au terme de la période, l'investisseur retrouve automatiquement et gratuitement la pleine propriété de l'appartement qu'il peut choisir d'occuper, de vendre ou de louer.

Adresse : 124, avenue Achille Peretti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biens disponibles

Appartement 2 pièces

45 m² 440.100 €   Plan Plan

Appartement 3 pièces

61 m² 545.100 €   Plan Plan
65,33 m² 575.100 €   Plan Plan