l'Oasis à Rennes

LIVRAISON IMMÉDIATE ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* et BRS 4**. L'Oasis est une nouvelle résidence située à l'entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au coeur de Baud-Chardonnet à Rennes. - Appartements du T2 au T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l'extérieur : terrasses ou balcons - Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon - Stationnements et local à vélos - Parties communes et hall d'entrée soignés - Supermarché Lidl France Espaces partagés : - 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport. - Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers. *Le dispositif d'investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d'encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l'accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d'impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d'éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d'investissement envisagés et peuvent faire l'objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s'engager. **Bail réel solidaire 4, voir condition avec un conseiller Bati-Armor Livraison: 06/2025.

Adresse : Rue Semprun - ZAC DES BAUD CHARDONNET 35000 RENNES

Accès au programme : L'Oasis est situé dans le quartier Baud-Chardonnet, le long de l'axe est-ouest qui relie Cesson-Sévigné au coeur de Rennes. Véritable petit village, Baud-Chardonnet est un quartier paisible, accueillant et vivant grâce à ses nombreux aménagements : commerces, bar-restaurant, groupe scolaire, crèche, gymnase, pôle socio-culture, maison médicale, café-libraire grand parc de 5H au bord de l'eau, très apprécie des familles, des sportifs et des étudiants long deck de 350 m longe la Vilaine jusqu'à la plage enherbée. Au coeur de la place centrale de Baud-Chardonnet L'OASIS est située à l'entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au coeur de Baud-Chardonnet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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