Prelude à Roubaix

à partir de 138.000 €

Programme neuf Prelude Logement neuf à vendre 138000 Immobilier neuf à Roubaix
Programme neuf Prelude Logement neuf à vendre 138000 Immobilier neuf à Roubaix
Disponibilité : 3ème trimestre 2025

Découvrez dès à présent votre nouvelle adresse à Roubaix, idéale pour habiter ou investir. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces , conçus et optimisés pour votre bien-être. A 5 min à pieds de 2 stations de métro, proche des axes principaux et de la Tour Mercure, vous pourrez vous déplacer aisément sur toute la métropole Lilloise. Avec la possibilité d'un taux de TVA réduite à 5.5% (sous conditions), profitez de conditions optimales pour devenir propriétaire de votre résidence principale ! Contactez-nous dès à présent pour échanger sur votre projet ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Livraison: 09/2025.

Adresse : 11 à 71 rue Racine 59100 ROUBAIX

Accès au programme : En transports MÉTRO Station " Alsace " de la ligne 2 à 450 m menant à la gare Jean-Lebas en 1 min ou à la gare Lille-Europe en 23 min BUS Arrêt " Henri-Carrette " à 850 m desservi par les lignes CIT5 (Wattrelos centre Roubaix Manufacture Fraternité) et B Z6 (Wattrelos ZAC Winhoutte Roubaix Gare Jean-Lebas) SNCF Gare Jean-Lebas à 1,1 km desservant la gare de Lille-Flandres en 10 min AVION Aéroport de Lille-Lesquin à 20,6 km via la N356 En voiture PRÉLUDE est situé à 11,4 km de Lille centre via la N356 - Depuis l'A22, sortie n° 15 " Tourcoing Les Francs - Le Brun pain " ou 13a " Roubaix centre - Croix - Wasquehal " - Depuis la voie rapide urbaine, sortie n° 10 " Centre Mercure " Accès à la voie rapide à 650 m et à l'A22 à 5,8 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biens disponibles

Studio

32.02 m² 138.000 €  
soit 4.310 € / m² 		Rez-de-chaussée Plan Plan
31.6 m² 158.000 €  
soit 5.000 € / m² 		Rez-de-chaussée / Terrasse Plan Plan
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Appartement 2 pièces

42.93 m² 155.700 €  
soit 3.627 € / m² 		1e étage / Parking Plan Plan
42.93 m² 156.500 €  
soit 3.645 € / m² 		2e étage / Parking Plan Plan
42.56 m² 157.400 €  
soit 3.698 € / m² 		1e étage / Balcon / Parking Plan Plan
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Voir les 5 biens

Appartement 3 pièces

62.12 m² 199.600 €  
soit 3.213 € / m² 		2e étage / Balcon / Parking Plan Plan
69.54 m² 211.000 €  
soit 3.034 € / m² 		Rez-de-chaussée / Terrasse / Parking Plan Plan
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Appartement 4 pièces

87.56 m² 241.800 €  
soit 2.762 € / m² 		2e étage / Balcon / Parking Plan Plan
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