Botanica à Saint-Ouen-sur-Seine

à partir de 286.000 €

Disponibilité : 4ème trimestre 2026

Découvrez Botanica, votre nouvelle résidence idéalement située à Saint Ouen-sur-Seine : >Au coeur d'un nouvel écoquartier > Eligible au BRS (Bail Réel Solidaire)
> Appartements du studio au 5 pièces
> Espaces extérieurs pour chaque logement
> Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux
> Certification RE2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique BOTANICA un havre de paix au coeur d'un écoquartier La résidence d'appartements neufs BOTANICA s'intègre dans le nouvel écoquartier de la ZAC des Docks. Reliant la Seine au centre-ville historique, cet écoquartier participe à la transition urbaine du Grand Paris. Ce lieu de vie est situé à proximité des commerces et des écoles et deviendra un quartier dynamique, convivial et familial aux portes de Paris. La résidence d'appartements neufs BOTANICA se compose de deux bâtiments implantés de part et d'autre d'un coeur d'îlot paysager. Son architecture moderne vous séduira ainsi que le volume de ses appartements ouverts sur de grands espaces extérieurs, dont certains sont prolongés par de belles terrasses plein ciel et des jardins suspendus. L'utilisation de la brique permet une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant, rappelant l'histoire industrielle de Saint-Ouen-Sur-Seine, à l'image du pavillon Ziegler situé à proximité. Découvrez les avantages d'une ACCESSION à la propriété FACILITÉE avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE ! Un prix d'achat réduit jusqu'à 40 % par rapport à la valeur du marché
Une TVA réduite à 5,5 %
La possibilité de solliciter un Prêt à Taux Zéro
Un accès à la propriété facilité en centre-ville
Un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques
Qui peut en bénéficier ? Le BRS est un dispositif qui permet de dissocier le coût du foncier de celui du bâti, de façon à réduire le prix du logement. Pour être éligible au dispositif BRS, il faut : Occuper le logement à titre de résidence principale
Respecter des plafonds de ressources Livraison: 12/2026.

Adresse : RUE PIERRE 93400 Saint-Ouen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biens disponibles

Appartement 3 pièces

62,74 m² 286.000 €   6e étage / Parking Plan Plan
63,67 m² 290.000 €   5e étage / Parking Plan Plan
68,31 m² 291.000 €   1e étage / Balcon / Parking Plan Plan

Appartement 4 pièces

95,51 m² 385.000 €   2e étage / Parking Plan Plan
95,51 m² 387.000 €   3e étage / Parking Plan Plan
95,61 m² 391.000 €   4e étage / Parking Plan Plan

Appartement 5 pièces et +

108,10 m² 444.000 €   7e étage / Terrasse / Parking Plan Plan
106,13 m² 488.000 €   7e étage / Terrasse / Parking Plan Plan

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