Le Belvédère à Thionville

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Le privilège exceptionnel de vivre au quotidien au contact de la forêt Le Belvédère est une réalisation de prestige à nulle autre pareille. Elle a l'exclusivité de profiter d'un environnement exceptionnel à l'orée de la forêt, ainsi que sur les hauteurs de Thionville. À 5 min en voiture des commodités essentielles (écoles, commerces), elle s'invite dans le quartier de Guentrange , apprécié pour sa vue imprenable sur la vallée de la Moselle. Répartis sur 4 petits immeubles contemporains, les 46 appartements neufs sont déclinés du 2 au 5 pièces . Majoritairement à double orientation, ils s'ouvrent, pour encore plus de bien-être, sur de généreux balcons ou jardins privatifs . À leurs privilèges s'ajoutent une terrasse partagée au 1er étage livrant des vues ressourçantes sur la lisière forestière et un jardin commun planté d'arbres fruitiers qui favorise le bien-vivre ensemble. Individuelles ou groupées, les 16 maisons 4 et 5 pièces jouissent d'une configuration traversante maximisant la luminosité. La conception de ces villas d'architecte a été pensée pour être en symbiose avec les atouts spectaculaires du site : jardins individuels, terrasse plein ciel au 2e étage*, grand balcon au sud*, séjour double hauteur avec mezzanine* . Illustrant la haute qualité du projet sur le plan énergétique et environnemental, tous les logements bénéficient de la certification NF Habitat HQE . Ils vont également tendre à satisfaire le seuil 2025 de la réglementation environnementale RE 2020. * Selon lots Livraison: 03/2026.

Adresse : Thionville 57100 THIONVILLE

Accès au programme : A pied Forêt à 100 m Fort de Guentrange à 850 m Arrêt de bus à 900 m En voiture Zone commerciale à 5 min Crèche et écoles à moins de 5 min Piscine à 5 min Cinéma la scala à 7 min À 3,5 KM des bords de la Moselle À 17 KM du Luxembourg À 25,7 KM de l'Allemagne À 33,8 KM de Metz À 46,7 KM de la Belgique En vélo Lycée Rosa-Parks à 6 min Stade omnisports de Guentrange à 4 min En bus Collège La Milliaire à 26 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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