Le Domaine d'Uhaina - LMNP à Urrugne

à partir de 114.476 €

Disponibilité : 2ème trimestre 2021

URRUGNE – ST Jean De Luz
La Corniche Basque, est un site naturel unique. Elle est longue de 6 km sur sa partie appartenant à Urrugne. De ses hautes falaises de flysch vous pourrez vous promener sur son sentier du littoral, à la découverte de ses précieux atouts tels qu'un blockhaus, vestige du mur de l'Atlantique ; des Viviers basques, crique sauvage ou de la fameuse vague BELHARA, unique vague géante d'Europe que seuls les professionnels sont capables de surfer.

LE DOMAINE D'UHAINA
Idéalement située à proximité de la route de la corniche, le domaine d'Uhaina réunit 94 appartements du studio au T4 ouvert sur des espaces extérieurs verdoyants.
Une architecture typique de la région, des cottages duplex et leurs boiseries « rouge basque ». Les appartements sont entièrement équipées et bénéficient tous d'une terrasse ou d'un balcon
Un soin particulier apporté à la décoration.
2 piscines, intérieure et extérieure, sauna, aire de jeux pour les enfants, terrain multisports.

Rentabilité 4. %HT/HT

Fiscalité :
Cette résidence est commercialisée en: LMNP Récupération de TVA bail 11 ans et réduction d'impôt étalé sur neuf années ou utilisation des intérêts de crédit, des amortissements immobiliers et mobiliers pour créer un déficit et se mettre en situation de non fiscalité sur de nombreuses années.

Accès au programme : 5000, route de la Corniche

Biens disponibles

Studio

23 m² 114.476 €  
soit 4.977 € / m²
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Appartement 2 pièces

27 m² 129.343 €  
soit 4.790 € / m²
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Appartement 3 pièces

42 m² 195.636 €  
soit 4.658 € / m²
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Appartement 4 pièces

54 m² 247.444 €  
soit 4.582 € / m²
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