Naïa à Valras-Plage

à partir de 139.000 €

Disponibilité : 3ème trimestre 2024

A 400 mètres des plages de VALRAS, au cœur d'un environnement naturel, notre Résidence Privée « NAÏA » bénéficie d'une situation exceptionnelle. Promenade du front de mer, commerces, marchés, loisirs... tout se fait à pied, sans voiture, pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
NAÏA est un archipel de sept îlots résidentiels à l'architecture horizontale dont la fluidité des lignes et les terrasses en dénivelé évoquent la silhouette des navires de croisière. Résidence végétalisée résolument tournée vers la mer, lumineuse, sobre et élégante, NAÏA se distingue par sa douceur, son intimité et sa fraicheur, offrant un écrin de verdure aux estivants.
Les appartements du T1 au T4 offrent de belles surfaces intérieures et extérieures, agencées pour optimiser le confort au quotidien. Les séjours baignés de lumière naturelle, se prolongent sur d'agréables jardins clos et arborés ou de magnifiques terrasses.
Au cœur de la résidence, la piscine et ses aménagements extérieurs procurent la sensation d'habiter un lieu intime personnel et hors du temps. Le privilège d'être en vacances toute l'année.
Des prestations de très grande qualité (Cuisine équipée, Pompe à chaleur réversible, placards aménagés, carrelages grand format au choix, larges ouvertures Alu…) et d'équipements communs avec Piscine, Ascenseur, Local vélos, Parkings privatifs… tout est prévu pour vous permettre d'allier confort, douceur de vivre et pérennité de votre investissement. Vous êtes ici chez vous !

Idéal en résidence principale, secondaire, investissement Pinel ou bien en investissement locatif Meublé Para-Hôtelier !

L'investissement para-hôtelier est un régime d'investissement en meublé, caractérisé par la fourniture de services (accueil, fourniture de linge de maison, nettoyage du logement…). Afin d'assurer ces services, le propriétaire peut faire appel à une agence immobilière ou une conciergerie, qui se chargera de la gestion de l'activité d'hébergement. La parahôtellerie se développe depuis plusieurs années en zone touristique comme une alternative à l'investissement locatif classique, et présente de nombreux avantages :
• Forte rentabilité
• RECUPERATION DE LA TVA (20%) SUR LE PRIX D'ACHAT DU LOGEMENT NEUF
• Absence de bail commercial
• Possibilité d'utiliser le logement de nombreuses semaines en toutes saisons

L'Investissement Meublé Para-Hôtelier est recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires défiscalisés

Exemples de prix et financement : Les prix vont de 115 833€ à 332 500€ HT (après récupération de la TVA/Régime Para-Hôtelier) et de 139 000€ à 399 000€ TTC (Résidence Principale, secondaire ou Pinel)

Adresse : Proximité des plages

Accès au programme : 400m à pied des plages - 200m des commerces - 15 min de Béziers - 15 min de la gare TGV - 10 min de l'A9 et de l'A75 - 25 min de Narbonne - 45 min de Montpellier et de l'Aéroport - 1 h de l'Espagne -

Biens disponibles

Studio

32 m² 139.000 €  
soit 4.344 € / m²
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Appartement 2 pièces

45 m² 186.000 €  
soit 4.133 € / m²
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Appartement 3 pièces

54 m² 229.000 €  
soit 4.241 € / m²
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65 m² 269.000 €  
soit 4.138 € / m²
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Appartement 4 pièces

107 m² 399.000 €  
soit 3.729 € / m²
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