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Pays de la Loire 
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Appartement
Nouvelle réalisation
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Boulevard des Océanides/ avenue Poincarré
Résidence La Plage
nouvelle réalisation -
La résidence se compose de 73 appartements du studio au T3. L'architecture y mêle harmonieusement style classique et contemporain. La décoration cosy ainsi que des prestations de grande qualité en font une excellente opportunité patirmoniale. Un prix de vente moyen de 5.110 € m2 pour une marché de revente de 5.500/6.000 € le m2. Une rentabilité de 4.2% HT/HT couplé à une réduction d'impôt à compter des revenus 2013 conférant à l'opération un rendement global très pertinent. Des occupation sont également proposées aux investisseurs. La situation, la notoriété, le savoir faire et la... En savoir plus
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Accès au programme : Sur la baie de la Baule, station balnéaire synonyme de raffinement, de beauté et de luxe.
Exemples de prix et financement : Commercialisée en Censi-Bouvard (LMP, LMNP). Récupération de Tva bail 11 ans et réduction d'impôt de 11% de votre investissement HT étalé sur 9 ans.
Bureau de vente : Renseignements et vente au 02.28.00.00.08
| Type de bien |
Nb |
Prix |
Surface |
| Appartement Studio |
- |
à partir de 138.452 € |
à partir de 30,0 m² |
| Appartement 2 pièces |
- |
à partir de 175.000 € |
- |
| Appartement 3 pièces |
- |
à partir de 197.000 € |
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| Appartement 4 pièces |
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à partir de 258.167 € |
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Boulevard des Océanides- Avenue Poincaré
Résidence La Plage
nouvelle réalisation -
La résidence se compose de 73 appartements du studio au T3 de 30 à 50m2. L'architecture se mêle harmonieusement style classique et contemporain, la décoration cosy ainsi que des prestations de grande qualité en font une excellente opportunité patrimoniale. Un prix de vente moyen de 5.110 € m2 pour un marché de revente de 5.500/6.000 € le m2. Une rentabilité de 4,2% HT/HT couplé à une réduction d'impôt à compter des revenus 2013 conférant à l'opération un rendement global très pertinent. Des occupations sont également proposées aux investisseurs. La situation, la notoriété, le savoir... En savoir plus
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Accès au programme : A proximité des 2 plages, au coeur d'une forêt domaniale de 1000 has bénéficiant d'un panel d'activité.
Exemples de prix et financement : Commercialisée en Censi-Bouvard LMNP. Récupération de Tva bail 11 ans et réduction d'impôt de 11% de votre investissement HT étalé sur 9 ans.
Bureau de vente : Renseignements au 02.28.00.00.08. Vous trouverez l'ensemble des éléments sur notre site : www.immo-investir.com
| Type de bien |
Nb |
Prix |
Surface |
| Appartement Studio |
- |
à partir de 138.452 € |
- |
| Appartement 2 pièces |
- |
à partir de 197.000 € |
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| Appartement 3 pièces |
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à partir de 258.167 € |
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Croix De Vie
nouvelle réalisation -
Cet espace de vue est composé de 7 îlots de style résolument contemporain et propose des appartements du T1 au T5. La Croix de Vie bénéficie d'un emplacement exceptionnel soigneusement paysagé avec de très grandes terrasses en attique et de nombreux balcons profitant des meilleurs expositions. Dans chaque bâtiment un ascenseur dessert tous les étages depuis le sous-sol. Une supérette est à votre disposition au pied de la résidence pour faciliter votre quotidien. Cette résidence au confort certain saura vous séduire par la qualité de ses prestations: confort thermique et acoustique renforcé,... En savoir plus
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Accès au programme : A deux pas du centre, des commodités et des plages.
Exemples de prix et financement : A partir de 115.000 €
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Boulevard Marcel Paul
Les Hauts De Bagatelle- Bât C
nouvelle réalisation -
A St-Herblain, dans le parc de Bagatelle du 19e siècle, prennent place les Hauts de Bagatelle. Cet ensemble immobilier s'insère harmonieusement dans un site naturel tout en étant à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports (tram, bus, périphérique). Le bâtiment C est une résidence intime qui propose 23 appartements de 2 et 3 pièces, disposant chacun d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia. Livraison 2e trimestre 2014.
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Accès au programme : Tram n°3, arrêt Marcel Paul. Lignes de bus 54 et 73. Accès par le périphérique Ouest (porte de Sautron sortie 35). Route de Vannes.
Exemples de prix et financement : Sous conditions d'éligibilité à l'accession abordable et à la TVA réduite à 7%. Exemples de prix en TVA 7%. Nous consulter.
Bureau de vente : 7, rue Pitre Chevalier à Nantes. Madame Perais. Tél.: 06.32.47.21.53.
| Type de bien |
Nb |
Prix |
Surface |
| Appartement 2 pièces |
14 |
de 119.000 à 158.500 € |
de 43,7 à 54,8 m² |
| Appartement 3 pièces |
9 |
de 161.500 à 188.000 € |
de 61,5 à 63,8 m² |
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19, rue du Général Zimmer
nouvelle réalisation -
En plein centre-ville, Les Terrasses du Levant ont choisi le parti de l'harmonie et de l'élégance. En retrait de la rue, les 4 petits bâtiments de la résidence séduisent par la simplicité et l'élégance de leurs volumes. Surmontés de véture de métal et de panneaux photovoltaïques, ils s'habillent de bois sur deux pans verticaux donnant aux façades chaleur et naturel. Dotés du label BBC, les 81 appartements se prolongent de grandes terrasses, de balcons ou de jardins et profitent des abords engazonnés et arborés de la résidence. Livraison à partir de : 1er trimestre 2013.
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Accès au programme : Autobus : ligne 81, 91 arrêt Mairie de Saint-Herblain - Réseau routier : périphérique sud, sortie porte d'Armor 31 direction Saint-Herblain centre.
Exemples de prix et financement : Nous consulter.
Bureau de vente : Boulevard de la Baule - Face au centre commercial Carrefour - 44800 Saint-Herblain. Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h30. Renseignements et vente au 0805.20.15.15. (appel gratuit depuis un poste fixe) et sur www.marignan-immobilier.com
| Type de bien |
Nb |
Prix |
Surface |
| Appartement 2 pièces |
- |
de 144.000 à 161.000 € |
à partir de 47,1 m² |
| Appartement 3 pièces |
- |
de 204.500 à 222.500 € |
de 65,9 à 70,2 m² |
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