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InvestirAcheter un logement neuf pour le louer permet de construire un patrimoine, de percevoir des revenus sous forme de loyers, tout en payant moins d’impôts. Mais encore faut-il se poser les bonnes questions et définir les bons objectifs.
Les dispositifs
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Investir dans les DOM-TOM : Scellier et Girardin
Investir dans une résidence services
Et après ?
Gérer votre locationLoyers, quittances, états des lieux, sélection du locataire et formules clés en main proposées par les promoteurs. L'usufruit locatif socialPeu connu, l'usufruit locatif social (ULS) est un dispositif fiscal permettant d'investir à moitié prix dans des logements neufs, bien situés et de grande qualité ! Louer un logement meubléGlobalement moins encadrée que la location vide, la location d'un logement meublé obéit à des obligations spécifiques. Le statut LMPLe statut de loueur en meublé professionnel vous permet de baisser vos impôts, bâtir votre retraite et préparer la transmission de votre patrimoine. Louer en vide : les revenus fonciersQuelle sera votre imposition si vous achetez un ou plusieurs biens pour les louer vides, selon la loi de 1989, sans bonus fiscal spécifique ? |
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