Vente
Loi Girardin
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« Le Parc des Albères »
Accès au programme : A 6km de la frontière espagnole.
Exemples de prix et financement : 35 chambres de 78.103 € à 116.347 € T.T.C. meublées. 5,80% H.T. de rentabilité. Eligible au dispositif LMNP ou Bouvard Censi.
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C'est au Boulou, bénéficiant d'un climat privilégié méditerranéen toute l'année et connu pour ses eaux thermales jaillissantes depuis le IV siècle, que l'hôtel le Parc Boulou vous reçoit. Cet hôtel, existant, vous accueille autour de ces 48 chambres de standing, de sa pisicne et de son restaurant. Il est située face au Casino et à 500m des thermes. Chaque chambre, de 1 à 2 couchages, possède son balcon privatif, et est équipée de salle de bains, toilettes, téléviseurs. Avec un léger ravalement de façade c'est donc une tva sur marge que vous récupérez, soit 4%. Mise en exploitation rapide: 2e trim. 2011 et actabilité 3e trim. 2010. Le gestionnaire C2a l'exploitera en résidence de tourisme senior et a obtenue une garagti de loyers de Saska France.
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Exemples de prix et financement : Nous consulter.
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Investissez dans le cadre de la loi Girardin à l'Ile-de-La-Réunion. Très forte réduction d'impôt, directement déductible de vos impôts à payer. Des résidences sélectionnées pour la qualité de leurs prestations et de leurs emplacements: appartements entièrement climatisés, terrasse, garage... Architecture et conception permettant de conjuguer le style typiquement créole avec le confort du présent. Avec la garantie d'une gestion rigoureuse et permanente à La Réunion, nous pourrons vous offrir un service de qualité, assurer votre tranquillité et pérenniser votre investissement. Etude de défiscalisation personnalisée sur demande.
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« Résidence Presqu'ile du Ponant »
Accès au programme : Résidence de vacances sur une île.
Exemples de prix et financement : A partir de stationnement inclus: 2p.: 131.690 € 3p.: 196.376 € Lois LMP/LMNP Scellier.
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A seulement 1000m des plages de sable fin, la résidence se situe sur une île et s'étend sous les ombrages d'une pinède de 25 hectares. Bordé par l'étang du Ponant et la méditerranée, à proximité immédiate du golf de la Grande Motte, le site se démarque par son emplacement exclusif. Dans cet écrin naturel, les logements se dissimulent harmonieusement en petits hameaux conviviaux et intimistes. Entièrement rénovés pour 2010, les bungalows disposent d'une décoration cosy et d'un équipement moderne de qualité. Balcons terrasses. Les caractéristiques naturelles du domaine offrent aux résidants de multiples activités: 2 piscines extérieures, un mini-golf, des terrains de sports, une base nautique et un port privé pour les activités aquatiques. Livraison 2e sem. 2010
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« Les Rives du Lac »
Accès au programme : A 50km de Bordeaux.
Exemples de prix et financement : TVA récupérable 19,6%, loyers garantis par bail, occupation personnelle, gestion sans souci. LMNP/Scellier/Bouvard jusqu'à 25% de réduction d'impôt sur 9 ans.
Bureau de vente : Renseignements et réservation numéro vert au 0.800.880.880.
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nouvelle réalisation -
Cette résidence écologique, est située tout près du lac de Lacanau et à quelques kilomètres de l'océan et du Golf. La résidence est composée de 38 lots répartis dans des maisons en ossature bois du T2 au T4. Elle intègre de nombreux points écologiques: isolation naturelle, produits naturels tel que peinture bio, colle sans solvant, classification A+ des équipements électroménager..Prestations haut de gamme: piscine extérieure chauffée, sauna, hammam, bain à remous, cabine de soins, parking.
| Appartements | Quantité | Prix | Surface |
| 2 pièces | - | à partir de 123.950 € | - |
| 4 pièces | - | jusqu'à 219.488 € | - |
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Exemples de prix et financement : Nous consulter. Idéal LMNP-Bouvard - Récupération de la TVA et défiscalisation 25% du prix HT. A partir de 76.000 € H.T. et hors meubles.
Bureau de vente : Tél.: 04.78.93.31.11.
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nouvelle réalisation -
Nouveau : Résidence de tourisme à 2 pas des falaises du Cap D'Agde. La plage à pied, sans route à traverser, et les commerces à proximité. Autant d'atouts dont bénéficie cette nouvelle résidence avec piscine. Tous les appartements seront meublés et équipés, volets roulants électriques, chauffage réversible.
| Appartements | Quantité | Prix | Surface |
| Studio | - | à partir de 76.000 € | de 25,0 à 38,0 m² |
| 2 pièces | - | à partir de 110.000 € | de 37,0 à 38,0 m² |
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